不動産のことなら、リノヴェックへ！！【ドローン撮影】始めました！

　　☆日曜日ブログ担当　『たくももゆう』　です。

　このところ　売却のご相談を　いただくことが増えております。

　ご売却のご理由は　様々ですが　相続・別な物件への住替え・

　時にはお支払いが滞りがちになり処分をせざるをえない方も

　いらっしゃいます。

　そんな中ですが　　資産売却物件　　

　泉北高速鉄道『深井』駅　徒歩１分の　好立地　！！

　「アリスト深井ステーションコート」の販売依頼をいただきました。

　　堺市中区深井沢町3340番（藤田病院のお向かいのマンション。）

　ペットと暮らせるマンション！！　北西の角部屋　！！

　２面引廻しのバルコニーが特徴の物件となっております。

   　　　家具等少し荷物もおいておられますが、空家となっております。　　

　　　　カギもお預かりしておりますので、平日・土日祝　いつでも

　　　　ご案内させていただきます。

　　　　ご興味お持ちのお客様は　お急ぎ『たくももゆう』まで

　　　　ご一報下さいませ。

　　　　　ﾌﾘｰﾀﾞｲﾔﾙ　　

　　　　　　　　　　　0120-0843-00

　　　　では　　また来週　。。。　　　　　　　

築９０年をスケルトンリフォームします。〜施工前〜　寺田

細い専用通路を抜けた先にある戸建の家です。

戦争時の空襲を免れて今まで約９０年頑張っておりました。('◇')ゞ

現在は住んでおられないのですが、これから新築のように

”スケルトンリフォーム（柱を残して全改装）”を行っていきますので

ご覧下さいませ。( ^^) _U~~

施工前：玄関前部分

施工前：居間部分

施工前：キッチン部分

本日の午前中に高石市綾園から、中区東山の事務所への帰り道、

100円高速の高架下の道を走っていると、鶴田池西の交差点付近で

道路上に何かが落ちている。んっ、か〜め〜！

本日は朝から蒸し暑く、亀も日陰を求めて高架下に出て来たのか？

幸いにして、先頭だったのと制限速度以下で走行していたので

かわす事ができました。いつも走り慣れた道路ですが安全運転を

心がけていたおかげかもしれません。

仕事も同じで、いつもの慣れた仕事だからと気を抜いてしまうと

大きな怪我・事故の元になりかねません。

特にお客様からお預かりしている物件で、大きな怪我・事故を起こすと

お客様に大変なご迷惑をお掛けします。

職人の皆さん、暑い時期で大変ですが慣れた仕事でも気を抜かず、

念には念を入れて作業してください。お願いしますね〜！

でも、仕事はもしもし亀よでは困りますが、、、。

素早い亀で、お願いします。

堺市南区のＫ様邸、キッチンのカップボードと

冷蔵庫置き場が完成しました。

着工前

工事中

完了

フルスライド3段収納のカップボード、使い勝手良さそうです。

カウンターの上は料理の仮置きにも、炊飯器やトースターなども

用途は奥様次第です。

堺市中区Ｉ様邸の吹付け断熱工事が完了しました。

1階下屋天井

1階壁

2階天井

2階壁

これで、冬はぬくぬく夏はひんやり、とは言いませんが

冷暖房の利き具合はかなり違いますし、屋外の音の伝わ方も

かなり違います。

堺市中区のＩ様邸新築工事、本日は吹付け断熱工事中です。

まずは養生、

各窓

コンセントやスリーブ

もちろん床や材料も

塗装工事などもそうですが、養生がなかなか手間が掛かります。

養生が終われば、いよいよ吹付けです。

トラックの荷台にコンプレッサーがあり、ドラム缶内の材料を

ホースで現場まで引き込みます。

さて、吹付けです。

ホースの先から吹付けた材料が、モコモコっと発泡して

壁に定着していきます。

天井・壁と外部に面する部分に吹付けます。

天井は100�o・壁は75�oの厚みで仕上げます。

はみ出し部分はカットして完了です。

新築またはフルリノヴェーションをお考えの方は

是非、ご検討下さい。

先週の天気予報では、本日は雨模様の予報でしたが、

私の日頃の行いか？職人さんの行いか？雨も降らず

カンカン照りでも無く、屋根工事には絶好の天候でした。

前回は、アスファルトルーフィングまでの施工でしたが、

本日は屋根材の施工を行いました。

ガルバリウム鋼板葺きです。

長い1枚物のガルバリウム鋼板を並べ止めつけていきます。

最後に水切りを取り付けて完了です。

  　☆日曜日ブログ担当　『たくももゆう』　です。

　　ついに　梅雨の季節が　やってまいりましたね。

　　イヤな季節ですが　わたくし、『たくももゆう』にとっては　ながいながい

　　花粉症の時期からの　開放を告げる　恵の季節です。

　　　　体調も整い　営業に力が入ります！！

　　そこで　昨日の日本選手権　100M　よろしく　フライングぎみですが

　　物件のご紹介を致します。

　　�@　堺市南区茶山台2丁　　泉北茶山台第一次住宅　　1階および5階部分

　　　　泉北高速鉄道　「泉ヶ丘」駅　　徒歩８分　

　　　　価格　未定　（現状渡し　5階　350万〜400万ぐらい　かな）

　　　　もちろん　お客様のご要望に合わせた　リフォーム・リノベーション

　　　　工事も　承ります。

　　　　泉北NTの中心である　泉ヶ丘駅　徒歩圏　・　�燗�屋はじめ買物施設

　　　　や銀行、もう数年経てば　近畿大学医学部附属病院もやってきます。

　　　　緑豊かな住宅地で　ゆっくりとお過ごしになられませんか？

　　　　7月上旬より　ご案内が可能となります。

　　　　みなさま　お急ぎ　ご見学ください　ませ　。

　　　　ﾌﾘｰﾀﾞｲﾔﾙ　　　　0120-0843-00

　　　　お問合せお待ち致しております。

　　　　ではでは　また　　来週　・・・

堺市中区Ｉ様邸の新築工事、吹付け断熱の施工に向けて

外壁側の壁の、電気配線・給排水・ガス管の逃げ中です。

電気・ガスは他のお宅と変わったところは無いのですが、

Ｉ様邸の場合は、2階の洗面とトイレの給排水が、

1階の天井裏を通り外部へ出る経路になります。

そこで、防音の排水管を採用しました。

上の写真を見てもお分かりだと思いますが、

中の塩ビ管自体は普通の塩ビ管です。

しかし、周囲に吸音材を巻いています。

昼間で生活音がある場合は気にならない排水の

チョロチョロ音も、深夜・早朝の静かな時は

気になるものです。その対策として、Ｉ様邸は

この排水管を採用しました。

堺市堺区三宝町のＨ様邸のシステムキッチンの

入れ替えが完了しました。

着工前

キッチン解体後

入れ替え完了

まだ、養生が掛かっていて見にくいですが、白い人大カウンターに

赤い面材の扉が、オッシャレ〜です。

養生が取れたらまた、UPします。現在はクロス張替え中です。