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20:築90年の戸建てをスケルトンリフォームします!寺田

20:築90年の戸建てをスケルトンリフォームします!寺田

 

天井・壁はプラスターボードを貼り、形が出来上がってきました。

天井照明は主照明とダウンライトを配置し

昼夜で違った雰囲気を醸し出せるようにしました。(^^♪

リビングです。一部増築し広い空間になりました。

サッシも現在では当たり前となりました”ペアガラス”を採用しました。

断熱効果、遮音効果も高まりました。

今の標準製品でも性能が良くなっておりますよ~。( `ー´)ノ

 

工事部

◇新築工事はじまります(^^♪ 続編

 

   ☆月曜日ブログ担当『たくももゆう』です。

 

 

   ひさしぶりの進捗ほうこくです。

 

 

 ◇新築工事はじまります(^^♪ 続編

  

 

   ついに 基礎工事が 完了致しました。

 

       

 

 

  

  どんな 家ができるのか!  基礎だけからでは 想像が難しいですが。

 

 

 

       

 

 

  きっと いい家に  なるにちがいない‼‼ 

 (かんのいい人は 足場の高さから 3階建てをイメージしましたかね。)  

 

   

       

 

 

 また 忘れたころに 進捗の 報告を致します。  

 

 お楽しみに ‼ ‼

 

 

 

 

 

             

    

   

  

 

 

 

 

 では では また 来週 〜 〜 。

 

  

 

 

 

 

 

 

  物件の 購入 は もちろん

 

      物件の 売却・買取

 

         物件の リフォーム・リノベーション も

 

  

  『たくももゆう』に おまかせください!!

 

 

 

 

 

 お問合せは 

 

      リノヴェック不動産販売 

    

      フリーダイヤル   0120-0843-00

 

 

本社

19:築90年の戸建てをスケルトンリフォームします!寺田

19:築90年の戸建てをスケルトンリフォームします!寺田

 

本日は、水廻りの施工になりました。

お庭の木塀もブロック基礎から施工していきますよ~。 ^^) _旦~~

システムバスの1616サイズ(1坪)で

保温浴槽をつけていつでもあったかです。

木塀のあった部分(基礎)も割れていた為

コンクリートブロックを積み直しました。

造作工事が完了に近づくと、その他の工事が入れ替わりで

進んでまいります。

水回り商品の組み立ては”必ずメーカー施工”で行いましょう!

どこか不良部分があった場合でもメーカーが駆けつけてくれます。

右写真のブロック積みをする事で平坦な設置ができ、丈夫な塀になります。

”仕事キッチリ!”頑張っていきますよ~。( `ー´)ノ

 

工事部

◇駐車スペースについて (^^♪

 

 ☆月曜日ブログ担当『たくももゆう』です。

 

 

  あんがい いけるもんですよ ‼

 

 

 ◇駐車スペースについて (^^♪

  

 

  普通車 軽自動車 駐車可能物件と紹介している物件で現地をご案内すると 

 

 

        

      

 

   「え〜 こんなん 2台 とまりませんやん。」 とゆわれる事 多数。

 

 

   しょうじきもんですが  かんなりせいかくがわるい 『たくももゆう』が 

  

   『いやいや とまりますって。』 

 

   『まえに 住んではった方が とめてましたしたから』 とご説明しても

 

   まったく しんじてもらえないんで 

 

 

 

   実際に車止めてきました。

 

        

       

  

 

   『ね。ね。ね。 とまるでしょ!』 『とまるんですもん。』

 

   ( かなり 注意して とめないといけないですけどね。 )

 

 

        

   

 

   『たくももゆう』は うそはつきませんので

 

    でも しんじてくれないと  すぐ  すねちゃいますよ‼‼ 

   

    

    

 

 

 では では また 来週 〜 〜 。

 

  

 

 

 

 

 

  物件の 購入 は もちろん

 

      物件の 売却・買取

 

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  『たくももゆう』に おまかせください!!

 

 

 

 

 

 お問合せは 

 

      リノヴェック不動産販売 

    

      フリーダイヤル   0120-0843-00

 

 

本社

18:築90年の戸建てをスケルトンリフォームします!寺田

18:築90年の戸建てをスケルトンリフォームします!寺田

 

造作工事もほぼ完了し、建具やサッシの取り付けに入ってきました。(^^)/

ロフトを新設しました。

ハシゴを掛けて上がる形です。

天井や壁もプレスターボードを貼り込み

火災や湿気にも強い下地が出来上がりました。

スケルトンリフォーム工事もいよいよ終盤です。

随分と形が出来上がりました。

次はクロス職人さんによる”貼り物工事”です。

お楽しみに~。(^^)/

 

工事部

◇物件お預りしました P2 (^^♪

 

 

  ☆月曜日ブログ担当『たくももゆう』です。

 

 

   お預りシリーズ つづく 

 

 

 ◇物件お預り致しました P2 (^^♪

  

 

  堺市 西区  約40区画の 開発分譲地 ‼ ‼

 

 

       

        

 

 

  JR阪和線 『鳳』駅  徒歩 8分 ‼ ‼

 

  

          

 

 

  2階 3階 一部 クロス・フロア リフォーム済み    

 

 

       

        

        

       

  『鳳』駅 周辺では 希少な 前面道路幅 になってます。

 

 

 

  収納スペース充実 南向き道路の為 陽当り・風通し 良好 ‼ ‼

 

  こちらの物件が 気になる方は 『たくももゆう』まで  

  

 

 

 では では また 来週 〜 〜 。

 

  

 

 

 

 

 

 

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本社

17:築90年の戸建てをスケルトンリフォームします!寺田

17:築90年の戸建てをスケルトンリフォームします!寺田

 

本日は増築部のご紹介で~す。(^^)/

現在の家とスケルトンリフォームしている家を繋ぎ、中庭を少し残して

ご主人様念願の”バーベキュースペース”を作ります。

泥棒に入られないように増築部分にも

勝手口、シャッターを取り付けていきます。

外部からの景観はこんな感じです。

寛げるスペースがあります。

この増築部分には給気・排気設備を整え

隣家で囲まれていない唯一の箇所へ排気しますので

今まで出来なかったバーベキューも堪能して頂けると思います。

いいなぁ。我が家もやってみたいものです。( ゚Д゚)

 

工事部

◇物件お預り致しました(^^♪

 

 

  ☆月曜日ブログ担当『たくももゆう』です。

 

 

   ひさびさに お預りシリーズ 

 

 

 ◇物件お預り致しました(^^♪

  

 

  堺市 南区  めっちゃめちゃ きれいな 中古戸建 ‼‼

 

       

        

 

 

  築浅 物件 お車2台 可能 (^^♪

 

  

         

 

 

  階段 上部は 吹き抜けに なってます。

 

        

        

       

  階段 下部は 収納スペースに なってます。

 

 

  収納スペースの 床は基礎部分まで 掘り下げて 空間利用してます。

 

  こちらの物件が 気になる方は 『たくももゆう』まで  

  

 

 

 では では また 来週 〜 〜 。

 

  

 

 

 

 

 

 

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本社

16:築90年の戸建てをスケルトンリフォームします!寺田

16:築90年の戸建てをスケルトンリフォームします!寺田

 

造作工事も終盤になってまいりました。

天井の下地も組みあがり、トップライトの仕込みも完成しました。

これで家の枠下地はほぼ完了です!(^_-)-☆

今の基準では天井下地も細かく丈夫に

なりました。

LDKはトップライトを仕込みました。

天井や壁面にボード材を貼れば、次はサッシやクロス工事といった終盤へ

入っていきます。

完成が楽しみですね~。( *´艸`)

 

工事部

◇フラット35 3月度金利

 

 ☆月曜日ブログ担当『たくももゆう』です。

 

  

  2か月連続で 金利があがってきてる。

 

 

 

 ◇フラット35 3月度金利

 

   

 世の中の 景気がよくなっているようには あまり感じませんが

 

 フラット35の 金利が あがってきています。

 

        

 

 

 もし 住宅ローン ご検討の方は 少し急がれた方がいいのかも。

 

  

 

 ただし まだまだ 低金利時代であることは 間違いありません。

 

 30数年前の 金利と 上昇率をみてみると

 

        

       

  今の 金利水準が 如何に低金利なのか お判りいただけると思います。    

 

 

        

 

 

 わかりにくくて ご説明が必要な お客様は 『たくももゆう』 まで

  

  ご連絡ください。 

 (わかるはんいで おこたえいたします)

 

 

 

 

 

 では では また 来週 〜 〜 。

 

  

 

 

 

 

 

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