不動産のことなら、リノヴェックへ！！【ドローン撮影】始めました！

老朽化した住宅を解体するのは大変です。

解体工事には騒音・ホコリ・道路の汚れ等、

近隣の皆様へ、多大なるご迷惑をお掛けします。

まずは着工前に、近隣の方へご挨拶に廻ります。

近年は核家族化し、お昼間は不在のお宅が多く

お顔を拝見してご挨拶できるまでに、何度も足を

運びます。また、工事中もご近隣の方への配慮に

気を使います。

上の写真は、堺市堺区の物件の解体工事の様子です。

もちろん重機は静音型です。ホコリも抑えるために、

散水も欠かせません。寒い中、職人さんは手も足も

ビチャビチャになりながら散水してくれています。

思わず携帯用カイロを渡したくなります。

リノベーション工事開始です！尼崎市店舗から住宅へ~施工終盤４~寺田

本日は少し前に遡ってみます。( ..)φメモメモ

左の写真が解体時の写真です。

右の写真が現在の躯体工事が終わった写真です。

比べてみますとまず、屋根組みを変え軽量化された事が分かります。

そして不必要な柱を組み換え、間取りが広くなった事も分かります。

また、勾配を付ける事で空間高さや採光を確保しております。

また断熱が無かった部分に断熱材を施し、窓も断熱サッシを入れました。

”屋根を組み変える”これだけで様々な恩恵がありました。

実際に住んでみないと分からないのがお客様。

それを住む前に分かってご提案させて頂くのがプロです。

予算だけではなく、”本当にお客様の事を考えてのご提案”が私のプライドです。

営業としまして気軽にお聞き頂けるように頑張ります！( ｀ー´)ノ

　　　　　　　　　　　　　　　　リフォムアドバイザー　寺田　隆

高石市千代田のＭ様邸のﾘﾉｳﾞｪｰｼｮﾝ中です。

２階の和室を洋室にﾘﾉｳﾞｪｰｼｮﾝします。

壁はジュラク（左官の仕上げ材）で畳敷きの和室。

それを洋室にﾘﾉｳﾞｪｰｼｮﾝ中です。

床は、フローリングに（養生中です）、壁は少し狭くなりますが、

壁の立ちを見ながら同縁を打って、石膏ﾎﾞｰﾄﾞを貼ります。

その上に、お客様のご指示されたクロスを貼ります。

現在、大工２名体制で２４日のクリスマスイブに

お引渡し予定で頑張っています。

こんばんは！リノヴェッ君です^^)ﾉ

ナンだか本格的に寒くなってきましたね〜−−;)

リノヴェッ君、こう見えても(見えへんっちゅうの！)寒がりなんです^^;)

ウィンタースポーツを楽しんでいた頃は、冬が待ち遠しかったんですけどね〜

年々苦手に･･･　イヤだわ〜っ−−;)

さて今日は、そんなリノヴェッ君でもホットに感じる

「最新おすすめ物件情報」をご紹介しちゃいます！

今、界隈では大人気の「メゾンドール･ラーバン�T番館」でッス♪

・遮るモノが何も無い、バルコニーから見える景色はリビングでの「くつろぎのひと時」を演出してくれます。

・角部屋なので３面バルコニーからの採光は、天気の悪い日でも明るい室内

・フルリフォーム済み物件で、即！ご入居頂けます。

・キッチンもピッカピカ♪♪♪

一度内覧に来ませんか？

お問合せは、リノヴェッ君まで〜♪

寒いから、内覧は暖かくして来て下さいね〜

リノヴェッ君でした^^)ノ

リノベーション工事開始です！尼崎市店舗から住宅へ~施工終盤３~寺田

部屋の形が出来上がってきました。(*'ω'*)

部屋の雰囲気が出来上がってきました。

窓もいい感じに採光、通風が取れる様になりました。

窓枠も昔は４方まるごと木材で囲っていたのですが

窓の性能が上がり、結露も軽減されてきた事で

シミや変色が少なくなりました。

そこで結露が垂れやすい下台はシートタイプの窓枠を入れ

残りの３方はクロス巻きで納めます。

”ごっつい木枠”がなくなる事で雰囲気や採光も良くなります。

ちょっとした部分から商品はリニューアルされておりますよ~(^^)/

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　リフォームアドバイザー　寺田　隆

玄関扉もリノヴェーションできるのって

ご存知ですか？

一般的に、玄関扉のリノヴェーションと言えば、

�@玄関扉を取替える

　　　※以前は玄関扉や窓のサッシを取替える場合

　　　　枠回りの壁を壊して取替えていたため、

　　　　時間も費用も掛かっていました。

　　　　現在はカバー工法で、1日施工でパット

　　　　取替えることが出来ます。

�A玄関扉を塗装する。

　　　※ありとあらゆる色に塗装できますが、

　　　　近年は、扉がシート貼りの商品が多く

　　　　塗装できない場合があります。

　　　そこで！

�B玄関扉にシートを貼る。

鳳中町の現場で、シート貼りの施工中です。外部専用のダイノックシートです。

塗装よりはお値段は高いですが、取替えるより

断然、お安く出来ます。

シートの柄も沢山あります。

この物件は、仲良くさせて頂いております不動産屋さんからのご依頼です。

当社は、一般の方からのご依頼はもちろん、

同業他社の皆様からも、ご依頼があれば

喜んでお見積りさせて頂きます。

リノベーション工事開始です！尼崎市店舗から住宅へ~施工終盤２~寺田

造作工事もいよいよ大詰めになってきました。(^^♪

様々な部分を紹介させて頂きましたが

造作工事も終わりに近づいてきております。

次の工事は”建具取付”や”クロス貼り”などへと移っていきます。

通称”仕上げ工事”に入っていきます。

ここまで約２ケ月間、スケルトンリノベーションの場合は

時間が結構掛かってまいります。

仮住まいの場所や仮置き（家具等）の確保が大事です。

出来るだけストレスなく仮住まい出来る様に今回もいろいろな方法を

ご提案させて頂きました。 ^^) _旦~~

もう２０日間ほど、我慢して下さい~。(__)

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　リフォムアドバイザー　寺田　隆

   ☆日曜ブログ担当　『たくももゆう』です。

　本日は、南海高野線「浅香山」駅　徒歩６分

　　　　　JR　阪和線「浅香」駅　徒歩１１分　堺市堺区香ヶ丘町　『寛ぎの邸』新築一戸建て

　オープンハウスの現場待機を行いました。

　このエリア最近、建築ラッシュなんですよ。   やっぱり2Wayが人気の秘訣？

   それとも、新しくできたイオンモールのおかげ？ 建物が優れているから？ 価格がお手頃だから？

   もしかして、もしかすると 『たくももゆう』に会えるから？  (ちがうか。)

    いやきっと全てが満たされるからに違いない^_^  (^｡^)  ^_^

    今日もお昼からの あめにも めげず  みなさまのご来場をお待ち申し上げておりました。

     来週も  オープンハウス 開催 いたしますので ぜひおこしくださいませませ。

       お問合せ    0120-0843-00  まで   お気軽にどうぞ。

      では、現地で。

　こんにちは。なかつかです。

　みなさん、お引越しを考えるとき、どんな条件が優先されますか？

　　駅まで歩ける！　ＬＤＫは広く！　車庫には屋根！　キッチンは対面カウンター！

　　などなど・・みんないろいろあると思いますが。

　　小学校が近いところ！っておっしゃるお客様が多いんです。

　　でも以前お客様で

　　　『小学校は少しぐらい遠いほうがお友達ともおしゃべりできるし、歩くのも大事！！』

　　と、言われた方がいらっしゃいました。う〜んそれもありかなと・・

　　わたしも小学校はかなり遠くでしたが、あまり嫌だと思ったことがない！（雨はいやでした）

　　帰り道、道路際の赤い実を取って食べたり（何の実だったのか？？？）

　　稲刈り後の田んぼで遊んだり、野良犬に追いかけられたり

　　ハプニングはいっぱいで楽しかったほうが今は記憶に残ってます。

　　あ！溝にはまったこともありました！

　　でも親としては重いランドセルを背負って遠いとかわいそうって思ってしまいます。

　　さて　どちらがいいんでしょう

　　お家探しの条件　一緒に考えてぴったりのお家探します！