不動産のことなら、リノヴェックへ！！【ドローン撮影】始めました！

リノベーション工事開始です！尼崎市店舗から住宅へ~施工中盤１４~寺田

大工工事も床（フローリング張り）まで進みました~(^^)/

今回のフローリングはお施主様のご要望で

”無垢材”を採用しております。

肌触りが優しく、柔らかい。そして木の本来の香りがあり

化学物質を一切使用していないので、体に害を及ぼしません。

アレルギーの子供さんがいても大丈夫な健康素材です。

その分お掃除は少し大変です。

またフローリングを施工した後には

養生シートにてすぐ保護します。

個人的におすすめさせて頂く高性能で兼価なフローリングも

ございますので、聞いて下さ~い。(＾◇＾)

　　　　　　　　　　　　　　　　　リフォムアドバイザー　寺田　隆

　☆日曜ブログ担当　『たくももゆう』　です。　

　本日、泉北高速線　光明池駅　徒歩18分　リフォーム済み　中古マンション

　　「エバーランドシティ新・泉北７番館」を　ご案内致しました。

　いい感　じゃ　あ〜りませんか！（かなり古い気がするのは　わたしだけ？）　　

　平成１２年築　で　合計８棟ある　大規模なマンションです！

　室内は　クロス・床・たたみ・トイレ・洗面化粧台・給湯器　が新品になって　

　もちろん　ハウスクリーニングも完了しております。

　なのに　価格は　なんと　なんと　驚きのこのお値段！！！！！　

　（ちょっと　たかた社長チックですが）

　　　12,980,000円　でお願いします。

（ブログをご覧のお客様でご希望の方は

　ふりーだいやる　0120-0843-00　番へ　　24時間中・12時間受付中！）　

　ご内覧いただいたお客様の反応も　まずまず　いい感じでした。

　ただ、駐車場が　機械式で　高さ制限がありまして　（とほほ......）

  という事で　本日のお客様には　12/1　（木）また　別の物件をご案内させて

　いただくお約束をいただきました。（「やっぱりここにしてよかった。」と

　お客様には　言っていただきたいですね。）

　来週に　いいご報告ができます様　『たくももゆう』　がんばってまいります。

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　なにとぞ　あついごしえんを　たまわりますよう　よろしくおねがいもうしあげます。

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　では　また　(@^^)/~~~

リノベーション工事開始です！尼崎市店舗から住宅へ~施工中盤１3~寺田

本日は日曜日(＾◇＾)

という事で各建材のご紹介です~(^^)/

左の写真はガラスサッシに貼っている”省エネ等級”です。

星が３つになっておりますね。

こちらは外気と内気の気温差による熱貫流率という数値で算出されており

星１~星４までの等級があります。

星が増えるほど断熱性能が高い事になります。

過去に表示方法も様々な改定がありましたが、現在は窓の右下ガラス部分に

”メーカー名””等級”がほぼ統一されております。( ..)φメモメモ

右の写真は躯体となる木材のＪＡＳシールです。

日本農林規格が基準を定め、”寸法””材質””強度性能”を等級で表しております。

等級には１級~３級まであり、１級（星３）が一番良いとされております。

木材一つにとっても、材質、含水率、強度、保存処理、など各所に検査基準があります。

本当に今の時代は”商品は一流””検査機関も一流””ローン金利は安い”と

建築の立場からみれば”リフォーム時”だと感じます。

あとは会社がしっかりしているか？担当者は本当にお客様の事を考えての提案をしているか？

などお客様の目線が大事だと思います。

いくら大きな会社でも”営業さん”職人さん”が経験不足ではダメですもんね！

私、寺田も期待にお応え出来る様に頑張ります！( ｀ー´)ノ

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　リフォムアドバイザー　寺田　隆

こんばんは。　なかつかです

　この週末は寒くなるようですよ。

　明日は冷たい雨が一日降るみたいです

　こんな夜はあたたかいお鍋でも食べてほっこりしましょう。

　寒くなるとリビングの床が冷たい・・て？

　床暖房オススメです。リフォームのご相談お待ちしてます。

リノベーション工事開始です！尼崎市店舗から住宅へ~施工中盤１２~寺田

様々な工事が同時進行しております。

壁の断熱材やシステムバスの設置が終わりました~。(^^)/

左の写真は１Ｆのサッシ廻りなのですが

外壁との間に断熱材”グラスウール”を張り付けております。

断熱材にも様々な段階や種類があるのですが

比較的グラスウールはお買い得です。(^^♪

上級クラスの”吹き付け断熱”であれば柱等との隙間もほぼなく

断熱効果も非常に高いのですが...。お値段も格段に変わります。(__)

右の写真はシステムバスです。

今回はご年配のご両親様の為にと１６２０サイズ（内寸１．６ｍ×２．０ｍ）

をご用意させて頂きました。

車いすでもそのまま入れるサイズですので

もしお風呂介助などが必要になった際にもある程度の対応が可能です。

また”跨ぎ”（浴槽から洗い場へ越える高さ部分）の高さも低くなっており

高齢者の方に多い”一人では出入り出来ない”という問題もクリアし易くなっております。

システムバスの為、もちろん断熱や水漏れ対策なども万全で家にとっては良い事だらけです。

これからはお風呂に入る１０分前でも良いので、冬場は暖房を付けてから

入ってくださいね~(^^)/

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　リフォムアドバイザー　寺田　隆

リノベーション工事開始です！尼崎市店舗から住宅へ~施工中盤１１~寺田

大工工事と共に設備工事も進んでおりますよ~(^^)/

左の写真は２Ｆに新設する”トイレと洗面台”の排水管です。

また各部屋の電気配線も１Ｆ天井裏で隠してしまいます。

奥に見えていますのがシステムバス用の換気用ダクトです。

普段は見えないように綺麗に天井を造っていきます。( ..)φメモメモ

右の写真は外壁の左官下地用の防水シート＋ラス網です。

この上に軽量モルタルを左官し、最終に塗装仕上げをする予定です。

家によってはサイディングも良いのですが、今回は予算を考え

塗装仕上げにしました。

見えない部分もキッチリと！

後でトラブルが起こらないようにしないとね！('ω')ノ

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　リフォムアドバイザー　寺田　隆

リノベーション工事開始です！尼崎市店舗から住宅へ~施工中盤１０~寺田

まだまだ大工工事は続きます~(^^)/

左の写真は２Ｆの部分です。

小さく区切られた間取りだったのですが

現在の家族構成を考えて出来るだけ大きな１室を造りました。

その大きな１室のおかげで、採光、採風も良くなります。(＾◇＾)

右の写真はベランダの下地なのですが

プライマーを塗布したところです。

これから手摺りを取り付けしたり、防水処理を施していきます。

全ての工事か完成すると”２Ｆでも暑くない！”と驚いて頂けると信じて

頑張ります！(^^)/

　　　　　　　　　リフォームアドバイザー　寺田　隆

すっかり秋らしくなりました。

先日の日曜日に、うん十年ぶりに清水寺にいきました。

紅葉を目当てに、人人人。すごい人出でした。

清水寺を散策していますと、改修中の所があり

思わず「パシャリ」。

何百年も前と、現在でも構造の組み方は

変わってないな〜って思ってると

嫁さんから「職業病やな〜」っと、ツッコミが。

帰り道の途中で休憩に、おしゃれなカフェに。

坪庭と照明のアイデアが抜群！

またまた、パシャリ。

すると、またまた嫁さんから、「職業病やな〜」っと

ツッコミ。

娘、苦笑い。

職業病じゃなくて、仕事熱心と言ってほしいな〜！