不動産のことなら、リノヴェックへ！！【ドローン撮影】始めました！

  ☆月曜日ブログ担当『たくももゆう』です。

　とくいなエリアなんですよ

　◇南区　新築一戸建て　‼

　『たくももゆう』は　堺市では　南区が　一番とくいなエリアなんですよ

　生まれたのは　中区ですが　南区にあこがれてましたんで。

　そんな南区に　完成間近な　新築一戸建てが！

　オープンハウスも　行う予定ですので　ぜひ　見に来てね！

　あと　何枚か写真とったのに　読み込みが　うまくいかないので

　きょうはこのへんで　

物件の　購入　は　もちろん

　　　　　　物件の　売却・買取

　　　　　　　　　物件の　リフォーム・リノベーション　も

　　『たくももゆう』に　おまかせください！！

　お問合せは　

　　　　　　リノヴェック株式会社　　本社営業部

　　　　　　フリーダイヤル　　　0120-0843-00　　　　

　　では　では　また　来週　、、、

こんばんは。寒さは少しましになってきましたね(-ω-)

2月も本日で終わりますが・・・

新築工事は順調順調(*''▽'')

建具本体の取付も完了！！（調整もしっかりと大工さんがしてくれております）

手摺・巾木の取付もＯＫ！！

仮設足場も解体されて立派な建物がデデン٩( ''ω'' )و！！

来週からはクロス屋さんの出番です。

お楽しみに。。。

〜長屋をアトリエへ〜　解体・造作３　寺田

耐震補強工事は必要でしょうか？(^^)/

築年数の経過した”長屋”ではどうでしょう。

耐震用構造用合板です。	土台・柱・梁を接合します。

実際には長屋はとても大きな梁が入っている事が多いので

耐震面では実は丈夫な場合が多いです。

しかし、築年数から考えた場合”旧耐震基準”の建築物がほとんどだと思われます。

（昭和５６年６月１日以前の建築物）

現在の耐震基準の”評点１以上”を取れている建物はとても少ないです。

その評点１に近づける為にも、耐震補強は必要だと思われます。

今回は”筋交い補強””耐震構造用合板補強”を行っていきますよっ！('◇')ゞ

　☆月曜日ブログ担当『たくももゆう』です。

　　2月23日（日）　弊社　本社にて

　◇ご契約いただきました。

ついこの間　このブログで　ご紹介いたしました。　堺市　中区　中古戸建‼

ご案内させていただいた　お客さまにて　契約締結とあいなりました。

『たくももゆう』のお気に入り物件が　なくなってしまい　少しさびしいのですが

売主様も　買主様も　とても喜んでいただき　ありがたいかぎりです。

物件のご売却をお考えのお客様は　どんどん　『たくももゆう』におまかせ

ください。

物件の　購入　は　もちろん

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　　では　では　また　来週　、、、

こんばんは。今日はゾロ目の日ですね。

特になにもないですが(;´∀｀)

東雲西町の新築工事は順調そのもの。

工程通りばっちり進んでおります。

（寒さにも負けておりません！！）

プラスターボード貼りは壁・天井共に完了しており建具枠も取付済み。

（次週には建具本体の取付が待ち構えております(*''▽'')）

今回は和室もありまして床の間も造作ＯＫ！！

階段もかけ終わっておりますよ！！（階段のところのボード貼りがまだでした(>_<)）

来週中には大工さんは終わりクロス屋さんにバトンタッチ。。。

完成が見えてきましたね٩( ''ω'' )وお楽しみに♫

〜長屋をアトリエへ〜　解体・造作２　寺田

解体が進んでまいりました。

それでは見てみましょう。(^^)/

和室の床面は綺麗な状態でした。	１Ｆの柱は少し”蟻さん”に食べられてました。

解体をしてみると、経年劣化がよく分かります。

年数の割には比較的綺麗な状態でした。

しかし、１Ｆの柱部分を見てみると”蟻さんの跡”が･･･。

こちらの柱はそれほど心配のない程度の腐食でしたが

奥様より「心配なので補修してください。」とのお願いを承りました。

そこで既存の柱の一部をカットし、土台と柱を新しい物を

入れ替えする事になりました。

下地までキッチリ仕事しますよっ！('◇')ゞ

　☆月曜日ブログ担当『たくももゆう』です。

　ついに　この時が

　◇北区　F様邸　お引渡へ

　あと　外構工事の　完成をまつだけとなりました。

　外構工事も　駐車場のコンクリートの打設が完了し　養生中なっております。

　コンクリートが　固まって　ポスト・表札と　植栽工事がおわれば　無事完成と

　なります。

　昨今の　個人情報の事もございますので　完成の外観写真は　お控えさせていた

　だきます。　

　　　（あしからずご了承くださいませ。）　

物件の　購入　は　もちろん

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　　では　では　また　来週　、、、

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　　週末　お客様お連れしました

　◇中古戸建　案内致しました。

　　堺市　中区　田園　中古戸建　築浅で　

　　お家の雰囲気が　とっても良くて　『たくももゆう』　いちおし物件‼‼　

　　　お家の　きれいさは　もちろんのこと　部材のチョイスやインテリアの

　　　センスが　とっても　すてき　‼

　　　『たくももゆう』も　こんな　家に住んでみたい。

　　　（うちの　家には　スティッチならぬ　3匹の破壊王が　いるので

　　　　きれいさを　たもつことが　不可能なんです。）

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　　では　では　また　来週　、、、

こんばんは。

ここ数日とてつもなく厳しい寒さで

ヒートテックを常に2枚重ねで着込んでおります(>_<)

東雲西町の新築工事は寒さにも負けず着々と進んでおりますよ！！

室内はフロアの施工は完了しております。

しっかり養生(-ω-)/

外観も防水シートを捲いて胴縁の取付も綺麗に終わり。

サイディングの施工中でございます。

外は特に（めちゃくちゃ）寒かったのですが壁屋さんは手袋をはめて作業をすると挟み込む危険がある為素手で作業されておりました(;´∀｀)ヒィェーー！！！

来週中には室内はプラスターボード貼り、外観はサイディングのコーキング施工の完了を予定しております。

ではでは体調管理気をつけて頑張りましょう(; ･`д･´)

〜長屋をアトリエへ〜　解体・造作　

さぁ、長屋をアトリエへと変身させるリフォームが始まりました。(*^_^*)

築年数が約６０年と、なかなかの時代の建物です。

間仕切り壁を解体したとことです。	新しく増築する部分にはブロック基礎です。

長年住まわれていた建物ですが、解体してみますと

下地材の腐食や基礎の脆弱さが目立ちます。

また、断熱性や耐震性も心配です。

”出来る限りお買い得に””丈夫で暮らし易く”リフォームしていきます。

大工さんによる造作工事では、腐食した柱や土台をやり替え、一部補強し

基礎部分は補修をしながら補強していきます。

耐震性を考え新しく耐力壁を新設し、断熱性を向上させる為に一部のサッシを新調します。

さぁ、どんな仕上がりになるのでしょう！(^^)/