不動産のことなら、リノヴェックへ！！【ドローン撮影】始めました！

高石市オーナー様　屋根外壁塗装工事　ご紹介〜施工中盤３〜/寺田

晴れのような雨のような日々が続いております。

午前中だけ施工やお昼から数時間施工など

なかなか進みません。(*´Д｀)

さぁて今日は外壁塗装のシーラー塗り、一回目本塗装のご紹介です。

グレーの部分が本塗料１回目、ホワイトの部分はシーラー塗装の状態です。

シーラー塗装（接着塗装）をする事で本塗料との密着性が出ます。

この密着性こそ耐久年数を保つ為の一番のポイントです。（二番は洗浄作業です。）

塗料は既定の濃度でなるべく厚みが付き過ぎないように塗っていきます。

よく厚みを付けて塗った方が耐久性が上がるのでは？と聞かれますが

実は逆なのです。

規定の濃度で塗る場合には厚みを付け過ぎると、割れや剥離が出やすくなります。

車の塗装と似ていて薄く何回も塗るような感じです。

右の写真の樋もピカピカになっておりますね。

朽ちる前に塗装（少し早めに）を守れば長く保つ事が出来ますよ(^^)/

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　リフォームアドバイザー　寺田　隆

　　☆日曜ブログ担当　『たくももゆう』です。

　「寛ぎの邸」　堺市堺区香ヶ丘町　新築一戸建て　オープンハウス報告　P�U

　　　　　　　　南海高野線「浅香山」駅　徒歩6分

　　　　　　　　JR　阪和線「浅香」駅　徒歩11分　2WAY　駅徒歩圏　

　前回もご紹介いたしました　わたしの一押し物件　本日はお部屋の中の写真をアップいたします。

　　まずは、定番　LDK部　　約19帖のLDK　お部屋のレイアウトをイメージできるようにダイニングセットを

　　配置いたしました。　リビング部の上部開口は　大型のテレビを置いていただいたときに　採光と通風を

　　考えた配置になっています。　（お住まいいただく方のことを考えた設計提案ですね！）

　　　ご家族団らんを重視した　カウンターキッチン！　スライド式の収納扉は奥のものが取り出しやすく

　　　、静かにしまるソフトクローズタイプで、食洗器とビルトイン式の浄水器もついてます♪　

　　　主寝室　9帖には　奥様にうれしい　ウォークインクローゼットに　パウダーコーナーやパソコンコナーと

　　　してご利用いただけるカウンターを設置しております。（奥様目線の設計士の先生に感謝♪♪）

　　　さらには　アクセントクロスと　ダウンライト照明　（う〜。あこがれちゃいますね。）

　　　洋室の6帖　には一間半のクローゼットとデザイン性を重視し横長の窓を配置しております。

　　　（「なんて　いえだ！」　ちかごろこのお子様はいいなぁ〜　こんなひろいへやがもらえるなんて。）

　　◆まだまだ奥様目線の設計の先生が考えたポイントがたくさん詰まっておりますが今日はこのへんで

　　　失礼いたします。

　　　＊＊ご興味のあるお客様は　せっかくですので　ぜひ現地オープンハウスにてご来場いただき　ご自身で

　　　　　そのよさを「ご体感」くださいませ。　　（はやくしないとうれちゃいますよ。）＊＊

　　　次回は　またすこし　マニアックに　新築ならではの【エコ】　おはなしをいたします。

　　　どうぞおたのしみに。

高石市オーナー様　屋根外壁塗装工事　ご紹介〜施工中盤２〜/寺田

塗装工程も中盤真っ只中です。

各部屋の共用部分の玄関サッシやシャッターなども

長く保つには塗装が必要です。

見てのとおりなのですが

左はシャッターです。

こちらの塗装方法は鉄部用のウレタン塗材で施工しております。

シャッターという事で塗料の厚みが付きすぎてはシャッターの開閉に支障が出ますので

錆止めを塗り、ウレタン塗材で薄く仕上げます。

右は玄関サッシです。

今回の玄関ドアはフィルム貼りの為、塗料では施工が出来ません。

ですので枠のみ塗装する形で進んでおります。

同じ塗装工事で箇所によって下地処理や仕上げ塗材など様々です。

”安かろう悪かろう”にならないようにアドバイスさせて頂く事がプロの仕事です。

何でもご質問くださ〜い(^^)/ｔ

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　リフォームアドバイザー　寺田　隆

　こんにちわ。稲本です。

　今朝の空です。

　朝焼けがとても綺麗だったので、撮影してみました。

　この後、だんだんと黄色い日が差し込んできたのですが、

　秋を想わせる幻想的な感覚を覚えました。

　リフォーム、リノベーションにおいてもお客様に感動を

　与える。そんな仕事をしていきたいと思います。

　最近、いい写真がないのでブログも書きにくいです。写真がなくても自然体で書こうとは思っていますが・・・

　本日夕方、マンション買取契約があります。

　ご売却希望の物件がございましたら、お気軽にご相談ください。

　ベストスマイルで当社員が対応させ頂きます。

　ご連絡は0120-0843-00までお願いいたします。

　もしベストスマイルでない場合も　0120-0843-00までその旨お伝えください。

　　　　　　　　　　　　　　　　　はじめまして　石倉です！！

　　　今日は稲商に御神楽が来ました！！

　　　　見ていて感じたのですが...

　　　　　　　　　　　　　≫和≪　は、落ち着きますね~　癒やされますね~

　　　最近ではお洒落な洋室の物件・リフォームが多いですね

　　　　　　　　　　　和室を洋室にリノヴェーションというテーマが多いですね~

　　　そうだ！！　

　　　　　オシャレな和室のリフォームプランを　作成してみます！！

　　　　　完成したらブログに載せますので見てください<m(__)m>

　　　　　獅子舞に頭をかぶってもらったので　

　　　　　　　　　　　　いいアイデアが浮かぶかも~　(*^^)v

　　　　　　　　　　　　次回　お楽しみにしていてください。

高石市オーナー様　屋根外壁塗装工事　ご紹介〜施工中盤〜/寺田

本日は共用部の塗装のご紹介です。($・・)/~~~

マンションの共用部分は人が通る部分ですので

衣服に塗料が付かないように、また塗装出来ない床面などに飛散しないように

養生が大変です。

左の写真は手摺、階段床面を養生している写真です。

床面は滑り難いシートを壁面は柔らかめのシートを施しております。

右の写真は下地材（シーラー）を塗布した状態です。

雨が続くとなかなか進まないのが塗装工事です。

明日はすっきりと晴れてくれるかなぁ〜。(*´Д｀)

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　リフォームアドバイザー　寺田　隆

　こんにちわ。稲本です。

　昨日、バスケットボールの国内統一リーグ【Bリーグ】が開幕しました。

　当社は【大阪エヴェッサ】のオフィシャルスポンサーをしておりますので、今後のバスケットボール人気に期待しています。

　その開幕を記念して、稲商でリフォーム、リノベーション、リノヴェックで不動産仲介をさせて頂いた方に【大阪エヴェッサ戦　観戦チケット】をプレゼントする企画を考えております。

　今年は【Bリーグ元年】となります。

　この勢いに乗って、業績upとなれば良いのですが・・・

　何はともあれ、【大阪エヴェッサ】が上位に食い込むことを願っております。

　当社のロゴにも【大阪エヴェッサ】のキャラクター【まいどくん】がいますので、是非ご覧ください。

高石市オーナー様　屋根外壁塗装工事　ご紹介〜施工中盤〜/寺田

さあ、台風も無事過ぎ去って行きました〜。

今日から塗装工事も進んでいけるかなぁ。(*'ω'*)

屋根塗装から進めて行きます。

透明のシーラー剤（接着下地用）を塗布し本塗料を塗り始めているところです。

板金部分は今回の塗料では相性が良くない為、後々に”ウレタン塗料”を塗布する予定です。

綺麗に色がのっていますね〜。(^^)/

屋根、外壁を塗装する場合には一般的に屋根から施工します。

屋根の汚れを洗い流し、施工時に外壁に汚れが付いても

その後に処理出来る為です。

”高い所からお掃除”の理由と同じですね〜。( ..)φメモメモ

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　リフォームアドバイザー　寺田　隆