不動産のことなら、リノヴェックへ！！【ドローン撮影】始めました！

　本日は雨天曇天。

　外廻りの仕事、特に工事は進捗に影響大です。

　まず土仕事。これは靴がドロドロ、服がぐちゃぐちゃ。大変です。

　セメント仕事。塗った後からすぐに流されるので、タイミングが勝負。

　ユンボ仕事。掘削する機械ですが、地面と接している部分が泥を巻き上げ往生します。

　土間コンクリート打設。工期が残り少ないときは雨の止んでいるタイミングで行いますが、失敗したら大損です。

　あげればきりがないほどですが、梅雨時期は外構土木工事は大変なのです。

　発注される方は是非ともご理解賜り、温かい目で見て頂けることを切に願います。

　　稲本

　リフォーム受注がおかげさまで好調です。

　少数精鋭でさせて頂いておりますので数多くの案件をこなすのは厳しいのですが、お客様にはお喜び頂いておりリピート率はそこそこ高水準で推移しております。

　現場も堺市内及びその周辺で効率よく動いています。

　不動産仲介からのリフォームのご依頼も多く、担当者は大変ですが私も微力ながら後方支援はしております。

　リフォーム工事は中々難しいところがあり、慣れるまでに年月が必要です。

　現場では日々予測していないことも起こりますので、その対処如何で対応の良し悪しが判断されます。

　これからもお客様に喜んで頂けるよう鋭意努力してまいります。

　引き続きお願いいたします。

　　稲本

　☆月曜日ブログ担当『たくももゆう』です。

　◇契約予定となりました　(^^♪

　堺市　中区　深井畑山町　中古マンション　

 　弊社でお預りしている物件にて　お客様にご購入のご意思をいただきました。

　お客様とのご相談の中で　宅建業者様が売主の物件ということもあり

 　購入条件として「室内の一部リフォームを　売主負担にて施工し工事

 　完了後に引渡しを行う事とする。」　ことで交渉させていただき　

　売主様からも　条件面の承諾を　無事いただくことができ　月内の契約調印

　予定と　なりました。

　今後も　契約・リフォーム工事・決済と　売主様・買主様ともに

　よろこんでいただけるよう　しっかりと対応して参ります。　

　では　では　また　来週　〜　〜　。

 　物件の　購入　は　もちろん

　　　　　　物件の　売却・買取

　　　　　　　　　物件の　リフォーム・リノベーション　も

　　『たくももゆう』に　おまかせください！！

　お問合せは　

　　　　　　リノヴェック不動産販売　

　　　　　　フリーダイヤル　　　0120-0843-00

　☆月曜日ブログ担当『たくももゆう』です。

　◇物件お預り致しました　(^^♪

　堺市　堺区　浅香山町　　築浅　マンション　‼　‼　　

　JR阪和線　『浅香』駅　徒歩2分　・　　『堺市』駅　徒歩12分　‼　‼

 　11階　角部屋　　　2020年　建築　　‼　‼　　　　　

　ペット暮らせるマンション　‼　‼・　　オール電化マンション　‼　‼

　御堂筋線　『北花田』駅　　自転車　6分　‼　‼　　　　　

　眺望　陽当り　風通し良好　‼　‼　・　室内もたいへんきれいな物件です　‼　‼

　ご興味ございましたら　お気軽に『たくももゆう』まで

　お声掛けくださいませ。

　では　では　また　来週　〜　〜　。

 　物件の　購入　は　もちろん

　　　　　　物件の　売却・買取

　　　　　　　　　物件の　リフォーム・リノベーション　も

　　『たくももゆう』に　おまかせください！！

　お問合せは　

　　　　　　リノヴェック不動産販売　

　　　　　　フリーダイヤル　　　0120-0843-00

　☆月曜日ブログ担当『たくももゆう』です。

　◇物件お預り致しました　(^^♪

　堺市　西区　鳳西町　　築浅　中古戸建　‼　‼　　

　JR阪和線　『鳳』駅　　南海南海線　『羽衣』駅　ともに徒歩圏　‼　‼

 　敷地面積　：　119.40�u　（約　36.11坪）　　2016年建築　　‼　‼　　　　　

　駐車場スペース　2台　　カーポット設置済み　　　

　三方向が建物に隣接しておりませんので　とても開放感あふれるお住まい　‼　‼　

　室内もたいへんきれいな　物件です　‼　‼

　ご興味ございましたら　お気軽に『たくももゆう』まで

　お声掛けくださいませ。

　では　では　また　来週　〜　〜　。

 　物件の　購入　は　もちろん

　　　　　　物件の　売却・買取

　　　　　　　　　物件の　リフォーム・リノベーション　も

　　『たくももゆう』に　おまかせください！！

　お問合せは　

　　　　　　リノヴェック不動産販売　

　　　　　　フリーダイヤル　　　0120-0843-00

　 ☆月曜日ブログ担当『たくももゆう』です。

　こんな感じは　いかがでしょうか？

　◇フルリノベーション物件　(^^♪

　堺市　北区　新金岡町　　1970年建築　物件　 

 　古い団地タイプの分譲マンションを　少人数でお住まい様に

　モダンな感じで仕上げてます。

　60�u未満のお部屋を　間仕切りをガラスや半透明の樹脂タイプにしたり

　間接照明やダウンライトを使用することで　空間の広がりを演出しています。

　こちらの物件も　おすすめです　‼　‼　　

　また　　みなさまのお住まいも　リノベーションしてみるのは　いかがでしょうか？

　では　では　また　来週　〜　〜　。

 　物件の　購入　は　もちろん

　　　　　　物件の　売却・買取

　　　　　　　　　物件の　リフォーム・リノベーション　も

　　『たくももゆう』に　おまかせください！！

　お問合せは　

　　　　　　リノヴェック不動産販売　

　　　　　　フリーダイヤル　　　0120-0843-00

　 ☆月曜日ブログ担当『たくももゆう』です。

　先日ご内覧いただきました　お客様にて

　◇ご契約いただきました。

　堺市　堺区　　　堺東駅　徒歩10分　　フェニーチェ堺　すぐ近く‼　‼

　ご案内当日は　午前の部・午後の部と　半日以上お付き合いいただき

　全部で　8件ご内覧していただいた　中から　利便性と室内のきれいさ

　陽当り・風通し・眺望に一番優れた　本物件をご検討いただきました。 　

 　少し　予算がオーバー気味となりましたが　売主様の「ご厚意」と　

　弊社代表の「ひろいこころ」で　サービス対応をさせていいただくことで

　買主様にも「ご納得」いただけ　　　無事「契約完了」となりました。

　「誠にありがとうございます。」　 

 　物件気に入っていただきましたら　「ダメもと」で　ご相談くださいませ。

　では　では　また　来週　〜　〜　。

 　物件の　購入　は　もちろん

　　　　　　物件の　売却・買取

　　　　　　　　　物件の　リフォーム・リノベーション　も

　　『たくももゆう』に　おまかせください！！

　お問合せは　

　　　　　　リノヴェック不動産販売　

　　　　　　フリーダイヤル　　　0120-0843-00

 ☆月曜日ブログ担当『たくももゆう』です。

　平日も　案内致しておりますよ。

　◇物件ご案内致しました。

　堺市　中区　深井畑山町　　泉北高速「深井」駅　徒歩12分　

　スペリオシティ泉北深井　弐番館　‼　‼

 　南東の角部屋　15階建の14階部分　　陽当り・風通し

　バルコニーからの眺望も　良好です。

　メインの南側バルコニーに　東側・北側と三面バルコニーの

　4LDKタイプ　　全戸数　245戸の大型マンション。

　築年　約24年となりますので　一部　設備仕様のリフォームは　必要かと。

　詳細は　お気軽に　ご相談くださいませ。 　

　では　では　また　来週　〜　〜　。

 　物件の　購入　は　もちろん

　　　　　　物件の　売却・買取

　　　　　　　　　物件の　リフォーム・リノベーション　も

　　『たくももゆう』に　おまかせください！！

　お問合せは　

　　　　　　リノヴェック不動産販売　

　　　　　　フリーダイヤル　　　0120-0843-00

　 ☆月曜日ブログ担当『たくももゆう』です。

　高層階・角部屋

　◇物件ご案内致しました。

　堺市　堺区　　　堺東駅　徒歩10分　　フェニーチェ堺　すぐ近く‼　‼

 　南東の角部屋　13階建の12階部分　　とてもきれいにお使いで

　ほとんどリフォームをしなくても　ご使用いただける状態です。

　まさに　堺の中心地で　利便性のよさはこの上なし‼　‼　

　東側バルコニーからは　生駒方面の山の稜線や　PLの塔もよく見えます。

　（今年は　花火　あがりますかねぇ〜）

 　ご案内させていただいた　お客様も大変気に入っていただけている様子⁉

　では　では　また　来週　〜　〜　。

 　物件の　購入　は　もちろん

　　　　　　物件の　売却・買取

　　　　　　　　　物件の　リフォーム・リノベーション　も

　　『たくももゆう』に　おまかせください！！

　お問合せは　

　　　　　　リノヴェック不動産販売　

　　　　　　フリーダイヤル　　　0120-0843-00

　不動産仲介においてリフォーム、リノベーションは結構な頻度でご用命頂きます。

　予算の問題もありますので、すべてがリノベーションとまではいかないまでも修繕程度のリフォームも含めますとそこそこあります。

　ただ自社のホームページでの告知自体は少ないように思うのですが、ぼちぼちお問い合わせを頂いています。

　このリフォーム、リノベーションという仕事は曲者で、経験値が非常に重要な要素になります。

　その経験値だけならちまたにもかなりの人数のかたがいらっしゃいますが、重要なのはそれだけではありません。

　実は一番大切なことは、お客様のご要望をお聞きしそれを現場に活かすこと。またお客様が一番重要視していることは何かを理解する事。これに尽きます。

　弊社はリフォームの人員は少ないので、多くの現場をこなすのは難しいのですが、物件ごとの仕上がりはお喜び頂いております。

　故にリピーターの方も数多くいらっしゃいます。

　今後もより丁寧に現場を仕上げてお客様にお喜び頂きたいと思っておりますが、お待ちいただいているお客様におかれましては今しばらく申し訳ございません。

　早く着工できるよう努力します。

　　　稲本