不動産のことなら、リノヴェックへ！！【ドローン撮影】始めました！

　☆月曜日ブログ担当『たくももゆう』です。

　◇リフォームしてのお引渡しです　(^^♪

　堺市　中区　深井畑山町　中古マンション　

 　以前ご報告いたしました　先月の　ご契約物件　　

　リフォーム工事も　順調に進んでおります。

　カーペット敷きの洋室が　フローリング張りに変更されております。

　バスルームは　樹脂コーティングの施工中です。

　できあがると　お風呂もやり替えたような　綺麗な仕上がりになります。

　フラット35　S　に対応するために　バスルームに手すりの設置も

　終えております。　

　お風呂の出入りが　”楽“　になるのは　もちろんですが　　

 　優遇金利の対象となりますので　お支払いも　”らく“　になりますよ　(^^♪

　 もうずぐ　制度がかわりますので　今後　フラット35　S　ご利用検討の方は

　お気軽にご相談くださいませ。

　では　では　また　来週　〜　〜　。

 　物件の　購入　は　もちろん

　　　　　　物件の　売却・買取

　　　　　　　　　物件の　リフォーム・リノベーション　も

　　『たくももゆう』に　おまかせください！！

　お問合せは　

　　　　　　リノヴェック不動産販売　

　　　　　　フリーダイヤル　　　0120-0843-00

　新型コロナが再度急拡大していて、物件のご案内の延期などの影響も出始めました。

　感染対策には今一度気を付けていかないといけません。

　ところで、タイトルに書きましたが来週30日の土曜日放送予定のテレビ番組の人気コーナーに、弊社で販売させて頂いているお宅が取り上げられることになりました。

　当然ながら弊社の者が出演しないといけないのですが、なぜか私がでることになりました。

　慣れていないのでどのように映し出されるのか気になるところですが、それよりもこのお預かりしているお宅が、この番組を見たという方との間で契約に至るかどうかというのが一番気になります。

　当日、【番組を見た】とご連絡を頂き当物件をご購入頂いた方には何らかのサービスをしないといけませんね。

　サービスについてはその時までに考えておきますので、是非ご視聴下さい。

　＊いつもは掛けない眼鏡を掛けて頑張っています。

　　（印象が良くないかも知れませんが、いたって真面目です。）

　　稲本

  ☆月曜日ブログ担当『たくももゆう』です。

　真夏の土地案内は　たとえるなら　灼熱地獄

　◇物件ご案内致しました。

　堺市　美原区　南余部　「売土地・現状更地」　

　ご案内致しました。

 　敷地面積：199.99�u　約60.49坪　建築条件のなし

　お好きなハウスメーカー・工務店さんでの建築が可能な物件です。

　この度のお客様も　やはり大手ハウスメーカー様の建築を希望されており

　建物・外構計画もあわせてのご提案をふまえてのご検討となっております。　　　

　無事　成約となったら　どんな家がたつのか！！

　あたりまえですけど　自分の家ではないのだけれど　かんがえるだけでも　

　なんか　めちゃめちゃ　わくわくする〜　　‼‼　

　では　では　また　来週　〜　〜　。

 　物件の　購入　は　もちろん

　　　　　　物件の　売却・買取

　　　　　　　　　物件の　リフォーム・リノベーション　も

　　『たくももゆう』に　おまかせください！！

　お問合せは　

　　　　　　リノヴェック不動産販売　

　　　　　　フリーダイヤル　　　0120-0843-00

　梅雨が明けてからの曇天で夏の雰囲気が感じられません。

　物件に草が生え放題で苦労します。

　新型コロナの感染者も増え、円安は更に進み、物価の高騰も相まって不透明感は増すばかりです。

　不動産市況はさておいて、価格の高騰が見られる状況になっています。

　あまり加熱し過ぎると市場の不安感が頭をよぎりますので難しい所です。

　中古住宅を購入される方は大なり小なりリフォームをされます。

　そのリフォーム資材においても高騰していますので、工事価格に転嫁せざるを得ない状況です。

　そこで中古住宅購入の際は当社に一声おかけ下さい。

　中古住宅購入を後押しする為、担当者の抵抗を押し切って採算度外視で見積りをさせて頂きます。

　そのあとには火災保険をご提案させて頂きます。

　当社はセコム損保の取り扱いをしております。

　比較的、他社保険会社よりもリーズナブルにご提案できます。

　このご時世、節約しながら有意義なお金の使い方が必要になっています。

　当社からのご提案です。

　　稲本

　梅雨空の再来というか、梅雨は明けてなかったような天気が続いています。

　外の仕事は雨が降ると段取り良く進まない。かといって夏場の晴天は危険極まりないようです。

　外構工事でだいたい最終の工程に土間コンクリートの打設（通称：土間コン打ち）があります。

　雨が降ると仕上げのコテ押さえができないので、工事順延（これは仕方がありません）

　夏場の晴天は工事はしますが、暑すぎるためコンクリートを流し込んだらすぐに固まってきますので、職人さんは大変です。

　また本来は湿潤養生が基本なのですが、早く乾きすぎる為に工夫が必要です。（外はカリカリ、中はふんわり状態）

　なんにでも当てはまる事ではありますが、ほどほどが一番。

　いかがでしょうか？

　　稲本

　日々様々なお問い合わせを頂きありがとうございます。

　ここ最近、相続に関するご相談が多いように思います。

　不動産を所有されている方にとってはそのまま所有し続けるにしても、売却するにしてもわからないことが多いので当然だと思います。

　個人情報の観点から相談しにくい面もあると思います。

　当然ながら弊社では個人情報の管理は徹底しています。

　＊以前、ホームページの会員登録システムの不具合でお叱りを受けたこともありますが、個人情報を抜き取って云々ということはありません。

　まずはご相談だけでも構いません。

　すぐの売却、購入でなくても構いません。

　何なら最終的に売却、購入しなくても構いません。

　ご相談だけでもお気軽にお問い合わせください。

　　稲本

　以前にも書きましたが弊社ではセコム損保の代理店業務をしており、不動産取引に絡む保険契約など数多くのお話を頂いています。

　その損保担当者はスペースの関係で本社別棟で一人業務をもくもくとこなしていましたが、業務効率の観点から不動産仲介担当者と同じフロアに引っ越すこととなりました。

　今まで以上に契約件数が上積みされることと思います。

　より一層の活躍を期待しております。

　　稲本

　リフォーム現場での資材調達の苦難は皆様の知るところとなっていますが、本日担当者があるところで給湯器及びトイレの在庫があるのを見つけました。

　早速、在庫商品として購入しましたがこれもタイミングだと思います。

　担当者が私に報告して再度確認すると、１台売れたとの事。

　日々努力しておりますので、ご容赦願います。

　稲本

　建築工事における資材の高騰により、現場の進行が滞り困ったもんです。

　高騰も困りますが、調達できない（遅延により）ので現場が終わらない。

　資材の納期が不透明なので着工もしにくい状態です。

　これがいつまで続くかは誰にも分かりません。

　とにかく日々、情報収集に努め即断即決で対応しております。

　ご迷惑をお掛けしているお客様には申し訳ございませんが、ご理解賜りますようお願いいたします。

　話は変わりますが、以前にもお伝えしましたが弊社ではドローンによる点検をしております。

　弊社にて住宅購入、売却及びリフォームをご検討のお客様には無料で実施しております。

　ドローンも年々規制が厳しくなり機体の登録もしないといけませんし、保険の加入、国に操縦者の登録申請も必要です。

　弊社ではすべて済ませておりますのでご安心下さい。

　何かと難しい問題がありますが、まずはご相談下さい。

　ご相談は無料です。お気軽にメール、電話頂けましたら幸いです。

　よろしくお願いいたします。

　　稲本

  ☆月曜日ブログ担当『たくももゆう』です。

　築浅物件　室内たいへんきれい。

　◇物件ご案内致しました。

　堺市　西区　上野芝町　　JR阪和線『上野芝』駅　徒歩6分　

　2018年6月　建築物件　‼　‼

 　上部には大きな吹き抜けがあって　明るさと開放感を　16帖のLDK

　にあたえてくれています。

　玄関ホール　横にシューズクローク　スペースがあり　靴の収納はもちろん

　お子様の自転車やベビーカーなどの収納もできて　おおだすかり。　　　　　　

　広い洗面スペースには　通常の2台分の洗面化粧台があり　朝の通勤・通学前の

　などのおでかけ準備が　はかどりそうです。

　建売住宅にはない　住まいのこだわりが詰まったお住まいです　‼　‼

　ご興味・ご関心あるみなさま　お気軽にご内覧ください。

　（とってもきれいですが、ご入居中物件なので必ず事前のご相談を）　　　

　では　では　また　来週　〜　〜　。

 　物件の　購入　は　もちろん

　　　　　　物件の　売却・買取

　　　　　　　　　物件の　リフォーム・リノベーション　も

　　『たくももゆう』に　おまかせください！！

　お問合せは　

　　　　　　リノヴェック不動産販売　

　　　　　　フリーダイヤル　　　0120-0843-00