スタッフブログ:::大阪府・堺市の中古住宅＆リフォームのことなら、親切・丁寧・安心の稲商×リノヴェック

向陵中町Ｔ様邸解体着工/松原

堺市堺区向陵中町のＴ様邸の解体工事が着工しました。

お隣との境界が狭いので、足場を組むのも大変です。

表の道路も近隣の皆さんの抜け道になっており、

交通量も狭い路地のわりに多いです。

近隣の皆様に迷惑を掛けないように、かつ

安全第一で作業します。

本日は養生のみで、完了です。

明日から解体しますが、前面道路の交通量が多いため、

まずは、手バラシからスタートで土曜日から重機での

解体になります。

土曜日はあいにく天気が悪い予報になっておりますが、

小雨ならホコリもたたず、大歓迎です。

水廻りフルリフォーム！（河内長野市Ｔ様邸）施工前　寺田

水廻りフルリフォーム！（河内長野市Ｔ様邸）施工前　寺田
今回は豪邸のお宅の一角をリフォームさせて頂く事になりました。
私の”おじいちゃん”の家もそうですが（私の家は違います。(._.)）、豪邸の家の場合は結構昔の内装のままの方が多いみたいですね。(ー_ー)!!
今回は、オール電化・システムキッチン交換・システムバス交換・ＤＫ全面・洗面所全面・電気工事　が主な内容です。
お楽しみに！（＾ｕ＾）

	現在のブロックキッチンです。必ずと言っていい程、調理台には物が置かれています。(._.)
昔の換気扇なので、お掃除も大変ですね。(._.)

	造り付けの棚も一杯ですね。
洗面所も収納スペースが少なくて大変です。

	インターフォンの交換は２芯線が生きていれば”カラーＴＶタイプ”へ交換可能ですよっ！(^_^)
外部の樋も雨水が溢れていました。

農家のお家の場合は母屋を道の奥に建てている場合も多く、搬入や駐車場が無い場合が結構あります。
でも心配要りません。大阪弁で言う”どないかします。”(ー_ー)!!

このＴ様邸は駐車場から母屋までの通路幅が　約１Ｍほどで、距離が１５０Ｍくらいありますが、そこは”手慣れた職人さん”に頑張ってもらいます。(ー_ー)!!

めちゃくちゃ喜んでもらえるように頑張って行きたいとおもいます！(*^_^*)

マンションフルリフォーム（高槻市Ｄ様邸）３、４、最終日　寺田

マンションフルリフォーム（高槻市Ｄ様邸）３、４、最終日　寺田
完成しましたよ！（＾ｕ＾）

ほんっとうに”新築以上に！”出来上がっているか？見てみて下さい！（＾ｕ＾）

	キッチンはシステムキッチンへと、壁はキッチンパネルでお掃除ラクラクです。
フローリングとクロスを貼り替えるだけで、こんなに明るくなりました！(^_^)

	和室も明るめの和調クロスを採用すれば、モダンな感じに出来上がります。
今回の洗面台は”お買い得”な物をご用意しました。

	今回はウォシュレットを新設する形になりました。（冬場でも便座が暖かいです。）
フローリングは遮音仕様でノンワックス、耐傷と高性能なので長年綺麗に保てます。

予算が少なめだったのでご主人様とご相談させて頂き、残す部分は残し、後々簡単に交換できる部分も残し、その予算内で”古臭さを感じさせない”そして”仕様は新築以上で！”を目指しました。(._.)

今の新築住宅は”超安物仕様”がとても多く、見た目重視です。(T_T)

お値段を強調している新築は出来るだけ低価格の商品仕様になっていますので、出来上がりの新築イメージのパンフレットを見るのではなく、実際に住んでいる人に、良かった点、悪かった点を聞いてみる事が一番です。（お友達のお友達などで紹介してもらえば、見つかり易いと思います。）

床の丈夫さ、フロアの耐久性、遮音性、断熱性、機能などデザイン以外でいろいろと考えられる部分があります。商材は安物だと数年でボロが出てきますので、その頃になるとよく分かるんですが...。(>_

という事で、今回は”新築以上の暮らしやすさ・耐久性・商品仕様”を求めさせて頂きました。本当に何が必要か？を考えた上でご主人様と一緒に考え、施工させて頂きました。ありがとうございました。(*^_^*)

～11月スタート～

こんばんわヽ(^o^)丿

リノヴェック工務担当の森山です☆

タイトルに11月スタートとありますが．．．今日は２日(笑)

昨日はお休みの為、ブログを更新出来ずでした_(._.)_

さて、今回はとあるマンションのリフォーム工事についてです。

恐らく、写真を見られた方は何の写真か全く分からないと思います(笑)

実際、僕もこれだけでは分かりません"(-""-)"

こちらのお部屋はお客様のご要望で3LD→2LDKに変更になったんです☆

その為、空間が出来てしまうのでそこにWIC(ウォークインクローゼット)を

新たに設置する事になったんです。

これはそのクローゼット部分の写真ですヽ(^o^)丿

また他の現場なども更新していきます( *´艸｀)

神頼み/松原

昨日のお休みに、堺市の鴨谷台にある

美多彌神社に行って来ました。

あいにくの雨でしたが、このところ

公私共に、ちょとしたトラブルが続き

気持ちブルーになっておりましたので、

ちょっと神頼みです。

そんなに大きい神社ではないのですが、すべての神様が

祭られているみたいです。

今回は特に天之水分大神（あめのみくまりのおおかみ）

水の神様に、神頼みです。

リフォーム工事完了　見学会

こんばんわ

リノヴェック工務担当の森山です。

さて、今週告知してきました

堺市中区深井水池にございます

【ディアステージ水賀池　３０６号室】

昨日今日とリフォーム工事完了の見学会を開催致しました( *´艸｀)

今週末も生憎の天気でお客様の客足が心配されましたが

悪天候でお足元が悪い中、数組のお客様が来場してくださいました♪♪

見学されたお客様は、広々としたリビングから眺める

水池の景色が良いと仰ってくださいましたヽ(^o^)丿

この物件の最大の魅力ですからね( *´艸｀)

明日以降も随時見学会を行っていますので

ご見学をされたいお客様は是非！ご連絡等くださいませ♪

また、近日他物件で新たにリフォーム工事が完了致する物件もございます♪

そちらのご報告も徐々にさせて頂きますのでしっかりとチェックしておいて

下さいよ～( ..)φメモメモ

それでは、お楽しみに(#^^#)

マンションフルリフォーム（高槻市Ｄ様邸）２日目　寺田

マンションフルリフォーム（高槻市Ｄ様邸）２日目　寺田
さあて、大人数の職人さんのおかげで造作工事、設備工事、塗装工事へと進んでいきます。

	和室の下地も今の新築基準の構造用合板で貼り直しました。これで音も響き難くなりました。（＾ｕ＾）
窓枠や建具枠も塗装してあげる事で”新築みたい”に変わっていきます。

	この広いＬＤＫにＬ４５仕様（遮音仕様）のフローリングを貼ればさらに広く感じますよっ！（＾◇＾）

今回の改装工事は高槻市という事もあり、明日、明後日は写真を撮りに行く事が出来ません。（すみません。(>_

完成写真をババーンとＵＰしますので、お待ちになって下さい。(T_T)

～今週末予告～

今晩はヽ(^o^)丿

リノヴェック工務担当の森山です。

さて、タイトルの件ですがお待たせしました！

物件の発表をしたいと思います( *´艸｀)

物件は“中区深井水池町”にございます

【ディアステージ深井水賀池公園】です☆★

こちらの物件を今週末１０月２８日(土)２９日(日)に

“リフォーム工事完成見学会”を開催いたします。

↑

リビングの写真です。

本日は久しぶりにお天気でしたので気持ちが良い眺めでしたよ☆

その他のお部屋なんですが

明日以降にお見せさせていただきます(笑)

理由は・・・明日工事後のハウスクリーニングが入るからです(笑)

ですので明日以降のブログの写真をお楽しみにしていてください♪

マンションフルリフォーム（高槻市Ｄ様邸）初日寺田

マンションフルリフォーム（高槻市Ｄ様邸）初日　寺田
今日から、新築マンションみたいにリフォームをしていきますよ！（＾ｕ＾）

このマンションのお客様は特にお忙しい方で、出来るだけ工期を短くしてほしいとのお話しを頂きましたので、初日から、職人さんを多めに入れて”解体工事＋造作工事”をと急ピッチで作業を進めて行きたいと思います。

	キッチンの解体です。この年代だと昔の配管ですので、新しく交換する事が大事です。
床も既存の下地が経年劣化で音鳴りが激しかったので、根太＋構造用合板を貼り直しました。

	和室も畳、襖、障子、等全てやりかえます。
洗面所は洗面台、洗濯パンを新しく設置して配管を出来るだけ見えなくするように考えます。

細かな部分、分電盤交換、スイッチやコンセントプレートの交換、インターフォン、照明の交換、ちょっとした段差の調整、押入れの板、建具の交換、塗装なども入念に仕上げて行きます。

せっかく”新品”になるのに古臭い部分が残ってしまっては、ずっと気になりますもんね！( ..)φメモメモ

さあ、明日も造作工事の続きになります。頑張って行きましょ！（＾◇＾）