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解体８：築９０年の戸建てをスケルトンリフォームします！寺田

長かった解体工事もほぼ終わりました。

それではご案内しま〜す！ ^^) _旦~~

土台、大引き部分はほぼボロボロですね。	シロアリさんに食べられております。( ;∀;)

基礎は補修をしつつ、束石の部分は鋼製束に変えていきます。

床板下地には構造用合板２４ミリ（剛床）を貼りますので

とても丈夫になりますよっ！( *´艸｀)

これからの作業は使用できる躯体部分と交換の必要がある部分と

仕分けしていきたいと思います。

さぁて、次回からは”大工造作工事”へと入っていきますので

お楽しみに〜。(^^)/

さぁて、新年早々になりますが

今年も！リフォーム工事のご紹介をさせて頂きますよ〜！

防水工事（屋上）〜中盤〜　寺田

前回はプライマー下地までご紹介させて頂きました。

本日はシート防水貼りのご紹介で〜す！('◇')ゞ

シート貼り：不陸が無く綺麗にジョイントしております。

脱気筒：シート内の空気を逃がして膨らみ（剥離）を抑えます。

専用のプライマーを接着として隙間なくシートを貼っていきます。

このシート自体にも防水性能が備わっており、また弾力があります。

この弾力がある事でひび割れや不陸にも対応し、耐久年数が伸びている所以です。

また、シート間の繋ぎ目は重ね貼りをせずに”ジョイントテープ”で

フラットのまま施工します。

こうする事で防水工事で起こる”余計な水溜りや汚れ等”を防ぎます。

下の写真には”脱気筒”が写っておりますが、シートや躯体などが

寒暖差によって収縮したり、空気での膨らみを抑えられるように設置します。

このようにシート＋ウレタン複合防水は従来の様々な点が改善されて

とっても耐久年数が期待できるようになりました。

昔は防水工事といえば”ウレタン防水”や”ＦＲＰ防水”だけでしたのにね〜。(´･ω･｀)

メーカーさんの商品開発はすごいですね〜！( ｀ー´)ノ

 防水工事（屋上）〜序盤１〜　寺田

本日も晴天なり〜。(^^)/

序盤１：既存シート防水を捲った状態です。

序盤１：捲った下地の上に専用のプライマーを塗ります。

雨、降らないですね〜。(´･ω･｀)

水不足にならないか？少し心配ですが

防水工事の方は仕事が捗ります。

本日の工事は以前の防水シートを出来るだけ綺麗に捲り

その後に、今回のシート＋ウレタン複合防水を施す下地として

専用のプライマーを塗布します。

外壁塗装や屋根塗装と同じでこの”下地処理”が一番のポイントになります。( ..)φメモメモ

下地処理を丁寧に処理すれば”浮き”や”割れ”などが出にくくなります。

弊社では”職人の質”を保つ為、俗にいう”手元さん（見習い・手伝い）”を使っておりませんので

熟練した専門職人の腕が試されるところであります。

さぁて、綺麗に仕上げるぞ〜！( ｀ー´)ノ

こんばんは。阪本です。

気が付けば今年も残り10日・・・

はやっ(-_-;)

先日ですが大阪の北浜にありますエル・おおさかで

【マンションリノベーションアドバイザー】という

資格認定講座を受けてきました。。。

それはなんですのん(。´･ω･)?と仰られますと

◆マンションリノベーションにあたって、 絶対に知っておかなければならないことがたった１日で学べる！！

◆そして資格が取れる！！

素晴らしい講座なのです٩( ''ω'' )و

あまり詳しくはお見せできませんがプロジェクターとテキストを使っての講義です。

（10：00　〜　16：00までみっちりと。そして16：00　〜　試験になっておりました）

知っている知識の再確認と知らなかった事柄や施工方法が学べてとても勉強になりましたよ！

特に受講制限もないのでご興味のある方は取得してみるのもいいかもしれません。

ではでは、また(-ω-)/

 防水工事（屋上）〜施工前〜　寺田

昔々のリピーター様からお電話を頂きまして

１２年程以前に施工させて頂いた防水工事のやり替えをさせて頂く事になりました。

いや〜懐かしいです。(*^-^*)

施工前：現状はシート防水です。

施工前：さすがに、劣化してきております。

屋上の防水工事といってもグレードや工法が多数あります。

そのグレードの違いで価格と耐久年数が変わるのですが

今回は”シート＋ウレタン複合防水”を施工させて頂く事になりました。

久しぶりにお会いさせて頂くと、やはりお互いに歳をとっており

ご主人様からは「わしは１５年先にはおらんようになるから、それだけもったらええよ。」

とのお言葉でした。昔、お会いしたままのご主人様でした。(笑)

もし、１５年先に重病で動けない時に再度、防水工事施工になると

大変なので、念の為、実質約２０年程度保つ方法になりました。( *´艸｀)

雨の少ない６月です！

晴れて下さ〜い。(^^)/

こんばんわ。17時過ぎたらもうお外は真っ暗ですね(>_<)

百舌鳥梅町の新築外構工事はお天気も良く無事に進んでおります。

基礎の土台も巾木仕上げを行っております。

外周廻りもセメントの打設が終わっております。

後はガレージ、門柱・ポスト取付等々です٩( ''ω'' )و

来週は完了検査になります。。。

残すところ後少し・・・最後までしっかりきっちり頑張ります！！

台風補修工事！屋根廻りをリフォームします！

台風で屋根パネルが割れてしまったカーポートを

新しく新品に入れ替えしました！(^^)/

昔ながらの１台＝３本柱のタイプです。	今は１台＝２本の柱です。

２０年前のカーポートと比べて様々な部分が良くなっております。

�@屋根パネルがアクリル→ポリカーボネートになった。

�A紫外線カット率が約１００％になった。

�Bカーポートの柱の本数が少なくなり、車の乗り降りがし易くなった。

主な改良点が以上です。

価格も安価で便利なカーポート。

今回は火災保険でやり替えの形になりましたが

一度”新品”にされるのもいかがでしょうか？(*'▽')

こんばんわ。いつの間にか12月になっておりました(-_-;)

二週間ぶりです。阪本です。

その間に新築工事は進んで進んで・・・

後は恒例の外構工事を残すのみ٩( ''ω'' )و

クロス施工も完了！！

建具本体、ドアストッパー、階段手摺、枕棚等々も取付済み！！

足場も解体されて・・・

立派な外観が(*''▽'')

今回は外壁・内装共に白色を基調にした清潔感のある建物に仕上がっております。

ではでは、また来週〜〜〜。。。

台風補修工事！屋根廻りをリフォームします！

さて、屋根補修工事もほぼ完了しました！

瓦補修・板金やり替え部分です。	軒天部分の腐食も綺麗に塗装しました。

屋根の補修が完成するまでは雨漏りしないか？心配でしたが

無事、�@屋根瓦の積み替え　�A板金のやり替え　�B樋の補修　�C軒天の補修

　　　�Dシーリング防水補修など

完了しました。

これであと２０年以上は綺麗に保つ事が出来ると思います。

（塗装やシーリング・防水補修は必要になってきます。）

次は足場を解体してから、カーポートのやり替えや、ウッドデッキのやり替えに

移っていきたいと思います。(*'▽')

台風補修工事！屋根廻りをリフォームします！

屋根部の板金工事が完了しました！(^^)/

とても綺麗になりました！	軒先部分もスタイリッシュに！

以前は銅板金で仕上がっていた部分ですが

今回は”ガルバリウム鋼板”を採用しました。

雨天や腐食にもとても強く、対応寿命も長くなりました。

また価格面においても比較的お買い得な為、最近は多くなりましたね〜。

さぁ、次回は最終仕上げですよ〜。('◇')ゞ