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耐震診断士/松原

昨日は耐震診断士の講習を受講してきました。

先月も受講しましたが、考査試験に不合格となりました。

前回は予習もせず、安易に考えていましたが、

今回は予習もし、万全を期して考査試験を受けました。

計算問題も5問中5問解くことが出来き、時間も余裕をもって

解くことができました。

 

合格発表が待ちどおしいです。

合格しましたら、皆様にお知らせします。

不合格なら、、、、そっ、そんな事はないはずです。

 

 

 

2017.07.21

中古住宅全面改装!(富田林市N様邸)〜施工初日〜 寺田

中古住宅全面改装!(富田林市N様邸)〜施工初日〜 寺田
初日は快晴です!(*^_^*)
ほんでもって、初日は決まって解体工事から始まります。

今回はユニットバスの解体工事を詳しく紹介して行きます!(^u^)
まずは、システムキッチン解体です。
ユニットバスはまず天井から解体して行きます。早くも軽量鉄骨の部分が見えて来ました!
続いて壁を順番にはずして行きます。左壁(キッチン裏面)には木枠とクロス下地の石膏ボードが見えて来ましたね!
壁パネルを全てはずし終えると、正面壁(外壁面)には綺麗に”断熱材(グラスウール)”が入っている事が分かります。
さて、床面も撤去し基礎部分が見えて来ましたね!この時にシロアリ処理をしておきます。
給水管・排水管・ガス管も昔の施工ながら、キッチリとしていますね。いい家です!(*^^)v
※解体時には!※

是非チェックしてみて下さい。一番家の状態がチェックし易いですので、水漏れはないか?土台や梁がしっかりしているか?基礎もヒビ割れ等が入っていないか?など見ればお客様でもすぐ分かる部分が出て来ますので勉強になりますよ!(^u^)

明日は和室の壁を取り払って”でっかいLDK”にして行きますよ!(*^_^*)
 

2017.07.21

中古住宅全面改装!(富田林市N様邸)〜施工前〜 寺田

中古住宅全面改装!(富田林市N様邸)〜施工前〜 寺田
良い中古住宅を購入して気ままにリフォーム!(^u^)

25年目の軽量鉄骨造の家です。

軽量鉄骨なので、年数が経過していても丈夫できしみや傾きが少なく、しっかりとした家です。家の造りはどうしても古く感じてしまいますが、明後日から綺麗で高級感のある家へと改装して行きますよ!(^u^)
施工前写真:リビングと和室部分です。
施工前写真:リビングです。
施工前写真:キッチンとリビング部分です。
施工前写真:キッチン部分です。
施工前写真:昔のユニットバスです。
施工前写真:洗面所もそっけないですね。(;一_一)
屋根、外壁部分以外は全面リフォームでお話しが決定しました。

システムキッチン・システムバス・トイレ×2・洗面所・オール電化(エコキュート・IH・食洗)・フローリング・クロス・階段・電気工事全般(TV線・分電盤・コンセント・インターネット線等)・和室6帖→LDKへ などなど、書き出すと細かな部分もきりがないので内装全面ということで。(;一_一)

今回も若いご夫婦なので、結構いろいろと商品について、工事面についても勉強されておりましたので、私も出来るだけアドバイス側へと回り、決定はご夫婦でリードして頂きました。(^u^)

工事日は明後日からです。一日空きますが、お楽しみに!(*^^)v
 

2017.07.20

インスペクション研修/松原

本日はインスペクション研修でした。

インスペクションとは?

言葉は難しそうですが、簡単に言えば

お家の健康診断のことです。

例えば、基礎は割れていないかな?、雨は漏れていないかな?

家は傾いていないかな?水漏れはしていないかな?など、

お家が病気にかかっていないかどうか、点検・診断する事です。

 

 

本日は住宅検査・診断の株式会社 安心住宅みらいえの古田土さん

が、神奈川県からわざわざお越しいただき、指導くださいました。

 

皆様も、購入をお考えの物件がございましたら是非

インスペクションお申し付けください。

建築士の私が、あなたのお家の健康診断をさせて頂きます。

 

 

2017.07.19

新社屋新築工事/松原

新社屋新築工事、防水紙貼りです。

防水紙は、もちろん日本アクアの防水シートです。

 

 

新社屋も、堺市中区I様邸と同様に吹付け断熱を予定しておりましたが

施工上の都合で、グラスウール断熱に変更しました。ですが、

防水紙はや性能上良い、日本アクアの防水紙を採用しました。

 

 

 

 

2017.07.18

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