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本日、堺市中区Ｉ様邸の配筋検査を受けました。

日本住宅保証検査機構(JIO)の検査です。

昨日お伝えしておりましたとおり、鉄筋の太さや位置

ピッチなど、30分くらいかけて検査されました。

さて、結果は？

ご安心ください。合格でした。

本日の検査員の方は、私も以前から存じ上げている方でした。

なかなか検査員の方も厳しくて、人員は増えないそうです。

今日お見えになった検査員の方も、10年前まで勤めていた

不動産の会社で、検査を依頼した時に良くお見えになっていた

検査員の方でした。

だからといって、なあなあで検査して頂いた訳では御座いません。

あしからず！

堺市中区のＩ様邸の基礎工事、鉄筋が組み上がりました。

明日の午前中に、日本住宅保証検査機構(JIO)の配筋検査を

受けます。

鉄筋組み中

完了

鉄筋にもイロイロ決まりごとが御座います。

基礎立ち上がりの主筋はＤ13ミリ、ベースの

タテ･ヨコはＤ13ミリで200ﾋﾟｯﾁや、人通口には

D10ミリの補強筋を入れるなど、決まりごとや

建物の配置及び基礎立ち上がりの位置などを

配筋検査で確認して貰います。

配筋検査に合格しないと、保証を請ける事が出来ません。

ちなみに、私の検査は合格でした。

明日も、問題ないはずです。

　お世話になっております。稲本です。

　今朝は曇り空で涼しくてよかったのですが、ありがたいことに晴れて暑くなってきました。

　事務所新築工事がスムーズに進むので、良かったことにしておきます。

　今朝、リノヴェック�鰍ﾉてちょっとしたことですが、注意喚起しました。

　仲介会社の販促ツールの肝である【物件案内チラシ】に関してです。

　チラシ原稿用紙を、業者さんが間違えて納品。

　それによって週末の販促予定が狂う。

　ただ単にそういうことです。

　恐らくその程度に考えているのでしょう。

　その後の業者さんの対応がまた？です。

　私なら、徹夜してでも翌朝納品すべきだと思います。

　なぜなら人力作業で十分まかなえることだからです。

　それを自社の都合で、週末になるなどはもってのほかです。

　毎週、いや毎日が勝負なのです。

　気が抜けることもあるでしょう。ちょっと一息も大いに結構です。

　しかしここ一番。担当者の力量の見せ所だったのではないでしょうか？

　責任感の有無の問題です。

　今週末にチラシを配布するというのは当社担当者が決めたことです。

　ならば【チラシを配布しない】と決めるのも当社担当者です。

　いわゆる決定権が自社にある為、そういう生ぬるい対処しかできないのです。

　建築資材のルート営業をしていた私からすると、建築資材販売会社が工務店への材料納品が遅延した際、必ずといっていいほど許してもらえませんでした。

　私がただの若輩者だったからかもしれませんが、その工務店の先には不動産業者（事業主）がおり、その先にはお施主さまがいるからです。

　大げさになるかもしれませんが、大なり小なり権力を握ると良からぬ方に向かってしまうのが世の常です。

　話が多少ずれているかもしれませんが、要するに結果責任が間接的にしか現れない事象については、対応が責任者の胸三寸になってしまいます。

　直接的に結果責任を問われることであれば、この限りではないはずです。

　もう少し物事の本質を考えていかなくては、たちまち立ち行かなくなるのではないでしょうか。

　回りくどい言い回しですが、常に物事の本質を見抜き、話の行間を読んでいかなくては【営業職】としては失格ではないでしょうか？

　目標必達。たまに未達。

　５勝１敗ぐらいを想定しているのですが。望みが高すぎるのでしょうか？

リフォームします！気になる部分優先で！(^^)/〜終盤３〜　寺田

晴れの日が続き、外壁塗装工事も着実に進んでおります。

とても暑いですが...。|дﾟ)

外壁塗装：足場の養生部分

外壁塗装：カーポート屋根を一部脱着しました。

う〜ん。暑い、暑すぎる。( ﾟДﾟ)

５月なのに車内は３０℃超えです。

いったい春は何処へ行ったのでしょうか。(__)

お蔭さまで晴天続きの為、すこぶる順調に進んでおります。

せっかく足場を組んでいるのですから”気になる工事”も

一緒に進めさせて頂きました。

�@屋根のソーラー撤去

�A物置の撤去

�B瓦の漆喰補修

などです。

普段は屋根に上る事もないので、私達で上らせて頂いて

チェック。そしてその写真を見て頂きました。

状態の良し悪しのものさしは”築年数”になってきます。

今後のメンテナンスの事も考えてプロとしてお伝えさせて頂き

ご納得して頂く事が私達の務めです。(__)

　　　　　　　　　　　　　　　リフォームアドバイザー　寺田

堺市中区のＩ様邸の基礎工事、本日より

鉄筋組みに入りました。

すごい数の鉄筋が要ります。このすごい数の鉄筋を組んで

そこにコンクリートを流し込んで強い基礎を作ります。

鉄筋を1本1本、結束線で括って鉄筋を組んで行きます。

鉄筋を組むピッチも決められた通りに組んで行きます。

日中は日差しもキツク、職人さんは大変です。

あまりに暑いので、職人さんはファン付の上着を

着て作業していました。

私は暑がりなので、うらやまし〜い。