大阪府・堺市の中古住宅＆リフォームのことなら、親切・丁寧・安心の稲商×リノヴェック

堺市中区のＩ様邸、お施主様のご要望で制震ダンパーを

採用しました。

住友理工のTRCダンパーと言う商品です。

TRCダンパーは、特殊粘弾性ゴムをダンパー内に入れ、地震の際に

伸縮することで、地震エネルギーを熱エネルギーに変換し吸収します。

TRCダンパーの特殊粘弾性ゴムは、一般的なゴムと違い瞬時に

エネルギー変換が出来るので、中規模地震から大規模地震まで

高い性能を発揮します。

施工も簡単でダンパーの両サイドに、同梱してある木材を

柱間の距離に合わせてカットし、筋交いの要領で取り付けて

完了です。

新耐震基準の住宅で、熊本地震の際に1度目の本震では倒壊

しなかった住宅も、2度目の本震で倒壊した例があるように

新耐震基準の住宅も、繰り返しの地震には耐えられない場合が

あることがわかっております。Ｉ様邸のように今後は、

制震ダンパー等が必要不可欠になるかもしれません。

弊社は日本木造住宅耐震補強事業者組合の組合員です。

新築住宅のほか、既存住宅においても是非ご相談ください。

TRCダンパー以外にも多数商品がございます。それぞれの

条件に見合ったご提案ができると自負いたしております。

本日は昨日もお伝えしました通り、新社屋の建て方でした。

お天気も良く、風も無く絶好の建て方日和でした。

朝一からレッカーや鉄骨材を積んだトラックが入れ替わり入り

現場は大賑わいでした。

最初は四隅の柱から建てて行き、その後2階の床梁を掛けます。

それから、外部の壁を建てて行きます。壁は下で組んでから

一気に建てて行きます。

最後に屋根の下地を掛けていきます。

略式ですが、上棟式も行いました。

株式会社稲商・リノヴェック株式会社の益々の

繁栄と、工事中の安全を祈願いたしました。

”浴室、洗面室、トイレだけをリフォーム”〜施工序盤〜　寺田

早速工事が始まりました。

今回の家は築２０年程で、比較的新しい方になります。

洗面室やトイレは元々、全てクロス仕上げになっており

浴室はシステムバスの状態からのリフームになります。('ω')ノ

洗面室：解体後写真です。

浴室：配管振替え後の写真です。

システムバスの設置に必要な”土間コンクリート”も

元々、打設されていますので工事代金も通常よりもお安くなります。(^^♪

また解体面も少ない為、施工日数も少なく、進行具合も早いので

写真を撮るのも大変です。

上記の写真は解体工事が終わり、設備用配管を振り替えているところです。

お風呂は４日間ほど入る事は出来ませんが

あっという間に完成しますよっ！( ｀ー´)ノ

　　　　　　　　　　　　　　　リフォームアドバイザー　寺田

いよいよ明日13日(火曜日)に、新社屋の建て方です。

先週は雨で、堺市中区のＩ様邸の上棟を延期させていただきましたが、

明日は、お天気が良さそうでホット一安心です。

新社屋は鉄骨造なので、朝からレッカー・鉄骨を積んだトラックが

何台も来ます。駐車場が広く、明日は事務所がお休みを頂いてますので

少々大丈夫です。

また、明日写真をアップしてご紹介させて頂きます。

　　☆日曜日ブログ担当　『たくももゆう』　です。

　　ここ最近　収益物件の　おはなしをさせていただく事が　よくあります。

　　弊社でも　もちろん建築工事ができるのですが、　お客様によっては

　　建築は　ハウスメーカーさんで　検討される方も　多くいらっしゃいます。

　　そこで弊社は　大手のハウスメーカーさんと　提携させていただいており

　　ご紹介させていただくことも　ございます。

　　そんなこんなで　　　　　はーい！

　　　みなさま　ご存知　旭化成ホームズ株式会社　へーベルハウスさんの　

　　　営業担当さんと　賃貸住宅の件で　お打合せさせていただきました。　　

　　　もちろんへーベルハウスさんは　耐震性や耐火性にもすぐれていますが

　　　賃貸住宅でも　長期のメンテナンス計画が計画されており　大掛かりな

　　　修繕も30年に一度ぐらいで　大丈夫な高耐久仕様となっております。

　　　ご興味・ご関心のございます方は　『たくももゆう』までご一報ください

　　では　また　また　来週　。。。