リフォームします!気になる部分優先で!(^^)/〜序盤1〜 寺田
まずは、解体工事の前に奥様へ”気になる点”を お聞きさせて頂きました。 その”気になる点”のひとつ、洋室のフローリングが凹む部分があるとの事でした。 そこで、床を一部カットし、床下を覗いてみました。
床下写真:基礎や根太材は綺麗ですね。(*^-^*)
床下写真:なんと、”蟻道”を発見しました。( ゚Д゚)
築年数もさることながら、蟻道が見つかりました。 呼んで字のごとく、蟻が通っていた跡です。 ”気になる部分”はシロアリによって土台部分が腐食しておりました。 これは補修が必要です。 施工前に分かって良かったです。 リフォームの場合は”上貼り施工”も多く、家屋を全て把握しながら 施工するわけではありませんので、普段からのお客様の目線が大事な時があります。 これで洋室は補修が出来ます。 さぁ、次は重要な浴室、洗面室のチェックをしていきますよ〜。(^^)/
リフォームアドバイザー 寺田 |
2017.05.11 |
新社屋新築工事に伴う地盤改良工事、着工しました。 以前お伝えしておりましたが、地盤調査の結果は 柱状改良の判定でした。 昨日、地鎮祭も終わりましたので、本日より改良工事が 着工しました。
まずは、配置の確認です。
次に改良杭の位置出し
位置出しが出来ればいよいよ施工です。
注入されるセメント系の材料
撹拌及び圧送する機械
穿孔及び注入する機械
上の写真で機械の左側から流れ出ているものが セメント系の材料に水を混ぜたもので、地面を 穿孔しながら撹拌した土と混ぜて、柱状の杭を 作ります。
建物の大きさや重量にもよりますが、今回は 30本の柱状杭を作ります。
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2017.05.10 |
本日は新事務所建築工事の地鎮祭でした。 2・3日前の天気予報では雨でしたが、雨模様が少し遅れて 11時からの地鎮祭は、滞りなく終えることができました。 これも社長ほか従業員一同の日頃の行いのおかげと思っております。 地鎮祭には色々な儀式がございますが、神主様以外の方が 行う儀式があります。
設計士が行う刈初(かりぞめ)の儀 鎌で草を刈る仕草をします。その際に、エイッ エイッと 声を発します。
次は、施主さんが行う穿初(うがちぞめ)の儀 鋤で地面に穴を掘る仕草をします。その際に先ほどと同様に エイッ エイッと掛け声えをかけます。
穿初の儀で掘った穴に、神主様が鎮め物を入れます。
次は建築工事をする工務店が行う土均(つちならし)の儀 鍬で神主様が入れられた鎮め物を埋める仕草をします。 掛け声は同様です。
その他列席の皆様で行うのが、玉串奉奠(たまぐしほうてん)です。
神社により微妙に違う事もございますが、この儀式は 必ずどの神社でも行われます。 皆様も、新築工事をご検討の際は地鎮祭を行ってはいかがですか。
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2017.05.09 |
和泉市伏屋町の東急ドエルアルスのU様邸のリフォームが いよいよ佳境に入ってきました。 先週の土曜日よりクロス工事に入りました。 本日は、クロスの下地処理中です。 不陸のある部分にパテを塗っています。 それで段差を無くし、キレイにクロスが 貼ることができます。下地処理のパテが 上手い下手で仕上がりも違いますし、手間も ぜんぜん違います。
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2017.05.08 |
リフォームします!気になる部分優先で!(^^)/〜施工前〜 寺田
さぁ、築30年超の戸建て住宅をリフォームさせて頂きますよ〜。(^^)/ リフォームをしたい部分は多数あられるのですが 予算にも限りがあります。 そこで、今回は家にとって重要な防水部分(外壁塗装) 日常生活で大事な部分(水廻り優先) をリフォームしていく事になりました。(*^-^*) 本日は施工前のご紹介です!
外壁部分:塗装の塗膜は剥がれており、クラックが至る所に出来ております。 雨水が躯体に侵入していてもおかしくない程度まで進行しておりますので 防水の為にも、クラック処理、外壁塗装が必要です。 浴室:段差があり、冬場が寒いタイル貼りの浴室を システムバスへ変更する事で、温かく、バリアフリーへ変えていきます。
洗面室:収納スペースが無く、物が溢れてしまっております。 洗面台を三面鏡全収納タイプへ変更し、大工造作で強度のある 棚板を新設、また扉付の収納吊戸も新設する予定です。
トイレ:現在は昔のタイプの簡易水洗便器を使用しており どうしても嫌な臭いが上がってきております。 2層蓋タイプの最新式簡易水洗便器を新調し 臭いのシャットアウトと、お掃除のし易さ、節水を求めていきます。
現在の商品は昔の商品と比べると”格段に良く”なっています。 数十年前からステップアップしているメーカーさんの商品開発技術はすごいですよ! きっと気に入って頂けると思いますので 頑張ってリフォームしていきますよ!(^^)/
リフォームアドバイザー 寺田
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2017.05.08 |
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