大阪府・堺市の中古住宅＆リフォームのことなら、親切・丁寧・安心の稲商×リノヴェック

　☆月曜日ブログ担当『たくももゆう』です。

  弊社にて　お預り致しております　中古戸建

　◇物件ご案内致しました。

　堺市　堺区　東雲西町　　中古戸建　(^^♪

　『グランヴェルタ堺三国ヶ丘　E号地』

 　敷地面積：129.52�u　（約39.17坪）　　建物面積：100.20�u　　（約30.31坪）

　建物は2019年建築　「三井ホーム」さんの　設計・施工　物件です。

　ご内覧いただいた　お客様は　大手企業にお勤めのお客様で　立地や建物にも

　こだわりをもたれての　物件探しとなっております。

 　当該物件は　『たくももゆう』も　プラン打合せから　携わっており

　ご案内時は　ちょっと気合が入りすぎて　時間を忘れてご説明してしまい

　お子様方には　たいへんご迷惑をお掛け致しました。

　（長くてごめんなさいね。）

　今月初旬に　価格の変更がなされまして、お問合せも増えております。

　この物件を　気に入っていただけるお客様　‼　‼　

　ご決断の時を　心よりお待ち申し上げております。

　では　では　また　来週　〜　〜　。

 　物件の　購入　は　もちろん

　　　　　　物件の　売却・買取

　　　　　　　　　物件の　リフォーム・リノベーション　も

　　『たくももゆう』に　おまかせください！！

　お問合せは　

　　　　　　リノヴェック不動産販売　

　　　　　　フリーダイヤル　　　0120-0843-00

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　以前にご紹介しております　大型案件‼

　◇決済　解体工事も完了致しました。　(^^♪

　堺市　北区　東上野芝町　中古戸建

 　敷地面積　：　617.22�u　（約　186.70坪）

 　延床面積　：　1344.76�u　（約　40.76坪） 　未登記建物

　既に決済が完了しまして　建物の解体工事も完了し　きれいな更地となって

　おりますが、　新しく建物を建てるうえで　敷地と道路の間に　水路があり 　　　

　建築申請を取る前段階で　水路の専有許可が必要となっております。

　現状の使用許可は　売主様となっており　買主様の手続きを進めていくうえで

　売主様に許可申請の書面に署名をいただき　買主様にお届けさせていただく必要が

　ございました。

　売主様には　お手をわずらわすこととなりましたが　先日　堺市役所でお会いさせていただき

　市の　許可・協議の申請書に　ご署名いただきました。（売主様　北摂在住なんです）

　この後　賃貸ハイツの建築工事が待っております。弊社での建築工事ではないのですが、

　どんな風にしあがるのか　とっても興味がありますね。 

　不動産の取引には　いろいろとわずらわしいことも　おおいのですが

 　お気軽に　『たくももゆう』　に　おまかせください。

　では　では　また　来週　〜　〜　。

 　物件の　購入　は　もちろん

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　先月にお預り致しました物件です

　◇価格変更しております。　(^^♪

　堺市　西区　上野芝向ヶ丘町　中古戸建　‼　‼　　

　お車スペース　2台　　　JR阪和線　『上野芝』駅まで　徒歩　11分

　敷地面積　：　110.00�u　　（約33.27坪）　

　建築面積　：　100.03�u　　（約30.25坪）

　全居室　6帖以上の　4LDK　‼　‼　　　　閑静な住宅地の一画です。

　南向き道路に面し　　陽当たり・風通し　良好な物件です。　　

　売主様のご協力により　大幅な価格変更にて　販売可能となっております。

　現況　空家となっており　　弊社にて　カギをお預りっしておりますので

　お気軽に　ご内覧いただけます。　　　

　ぜひ、　一度　ご内覧ください。

　ご興味ございましたら　お気軽に『たくももゆう』まで　お声掛けくださいませ。

　では　では　また　来週　〜　〜　。

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 　夏季休暇で　2週つづけて月曜日お休みいただいておりました。

　◇物件引渡し　完了致しました。

　堺市　南区　新檜尾台一丁　　売土地

 　敷地面積　：　238.55�u　（約　72.16坪）

　5月にご契約を終えておりました。　無事　引渡しを完了致しました。

　駅に近くて　比較的高低差が少ないことがポイントで　　　　

　この後　ハウスメーカーさんでの　建物の建築予定となっております。

　ご所有者様から古家付きの時に売却をお手伝いし　業者様にての更地の

　分譲のお手伝いもさせていただきました。　　

 　次は　どんな　家ができあがるのか。　とっても楽しみですね‼　‼

　では　では　また　来週　〜　〜　。

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 　上野芝向ヶ丘町　パート　2　

　◇物件お預り致しました　(^^♪

　堺市　西区　上野芝向ヶ丘町　中古戸建　‼　‼　　

　土地面積　：　112.58�u　（約34.05坪）　　建物面積　：　87.52�u　（約26.47坪）

　4LDK　2階に　リビング・ダイニングがございますの、陽当り・風通しが

　良好な物件です(^^♪　

　南側のお家との間には管路敷きがあり（下水道を埋設している土地）

 　空地となっております。

　JR阪和線　『上野芝』駅　徒歩12分　小学校まで　12分　中学校は　8分と

　通学もらくらくの立地となっております。　

　ご興味ございましたら　お気軽に『たくももゆう』まで　お声掛けくださいませ。

　では　では　また　来週　〜　〜　。

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