大阪府・堺市の中古住宅＆リフォームのことなら、親切・丁寧・安心の稲商×リノヴェック

  ☆月曜日ブログ担当『たくももゆう』です。

  本日も弊社にて　お預り致しております　中古戸建

　◇物件ご案内致しました。

　堺市　北区　百舌鳥本町　　中古戸建　(^^♪

 　敷地面積：142.48�u　（約43.10坪）　　建物面積：125.86�u　（約38.07坪）

 　セットバック：約3.9�u含む

　1996年築と築年数が25年を超える物件で　リフォーム工事が必要ですが

　5SLDK　各居室　8帖以上のゆとりのある物件です。 

 　なかもず駅　徒歩18分　駐車場スペース　2台　　スーパー・コンビニなども

　徒歩圏にございます。

 　ご興味がある方は　ぜひぜひ　『たくももゆう』までご連絡を‼

　では　では　また　来週　〜　〜　。

 　物件の　購入　は　もちろん

　　　　　　物件の　売却・買取

　　　　　　　　　物件の　リフォーム・リノベーション　も

　　『たくももゆう』に　おまかせください！！

　お問合せは　

　　　　　　リノヴェック不動産販売　

　　　　　　フリーダイヤル　　　0120-0843-00

　先日、警察の方から会社宛てに電話がありました。

　休日にフリーダイヤルからだったので、お客様かと思いきや。

　「近くで女性を狙った犯罪がありましたので、防犯カメラを見せて頂く事は可能ですか？」という内容です。

　結局、画像確認の必要はなかったようです。

　春頃に不用品も不法投棄があったので、セコムに依頼して防犯カメラを設置しました。

　それ以降、警察への協力1件、不審者の確認などで役に立ったような感じです。

　やはり今どきは自衛手段で対策を講じる必要があるのでしょうか。

　　　稲本

　今月は月後半に決済が集中しているので、粛々とこなしていけるよう頑張っております。

　月後半に集中することはよくあることではありますが、決算が近いという事もあり決算予測が狂わないようにという意味で、しっかりと準備しないといけません。

　こつこつと地道に積み上げていくのは大変ですが、それによって得られるものは大きいと思います。

　どうしても不動産業界には、ひとやま当てようという方（業者）が少なからずいます。それで成功する方もいますが、また逆もしかりです。

　それは何を意味するのか？お客様にそのしわ寄せがいっていないか？

　もしそうであれば言語道断。

　短期的な目線ではなく、中長期に渡る視点で物事を考えて行かないと、顧客目線の営業活動はできません。

　エラそうな事を書いていますが、少なくともそう考えています。

　その部分がお客様からの信頼を勝ち得ている要因だと思います。

　引き続き、誠実に職務に当たっていきたいと思います。

　　稲本

　☆月曜日ブログ担当『たくももゆう』です。

  弊社にて　お預り致しております　中古戸建

　◇物件ご案内致しました。

　堺市　堺区　東雲西町　　中古戸建　(^^♪

　『グランヴェルタ堺三国ヶ丘　E号地』

 　敷地面積：129.52�u　（約39.17坪）　　建物面積：100.20�u　　（約30.31坪）

　建物は2019年建築　「三井ホーム」さんの　設計・施工　物件です。

　ご内覧いただいた　お客様は　大手企業にお勤めのお客様で　立地や建物にも

　こだわりをもたれての　物件探しとなっております。

 　当該物件は　『たくももゆう』も　プラン打合せから　携わっており

　ご案内時は　ちょっと気合が入りすぎて　時間を忘れてご説明してしまい

　お子様方には　たいへんご迷惑をお掛け致しました。

　（長くてごめんなさいね。）

　今月初旬に　価格の変更がなされまして、お問合せも増えております。

　この物件を　気に入っていただけるお客様　‼　‼　

　ご決断の時を　心よりお待ち申し上げております。

　では　では　また　来週　〜　〜　。

 　物件の　購入　は　もちろん

　　　　　　物件の　売却・買取

　　　　　　　　　物件の　リフォーム・リノベーション　も

　　『たくももゆう』に　おまかせください！！

　お問合せは　

　　　　　　リノヴェック不動産販売　

　　　　　　フリーダイヤル　　　0120-0843-00

　　☆月曜日ブログ担当『たくももゆう』です。

　以前にご紹介しております　大型案件‼

　◇決済　解体工事も完了致しました。　(^^♪

　堺市　北区　東上野芝町　中古戸建

 　敷地面積　：　617.22�u　（約　186.70坪）

 　延床面積　：　1344.76�u　（約　40.76坪） 　未登記建物

　既に決済が完了しまして　建物の解体工事も完了し　きれいな更地となって

　おりますが、　新しく建物を建てるうえで　敷地と道路の間に　水路があり 　　　

　建築申請を取る前段階で　水路の専有許可が必要となっております。

　現状の使用許可は　売主様となっており　買主様の手続きを進めていくうえで

　売主様に許可申請の書面に署名をいただき　買主様にお届けさせていただく必要が

　ございました。

　売主様には　お手をわずらわすこととなりましたが　先日　堺市役所でお会いさせていただき

　市の　許可・協議の申請書に　ご署名いただきました。（売主様　北摂在住なんです）

　この後　賃貸ハイツの建築工事が待っております。弊社での建築工事ではないのですが、

　どんな風にしあがるのか　とっても興味がありますね。 

　不動産の取引には　いろいろとわずらわしいことも　おおいのですが

 　お気軽に　『たくももゆう』　に　おまかせください。

　では　では　また　来週　〜　〜　。

 　物件の　購入　は　もちろん

　　　　　　物件の　売却・買取

　　　　　　　　　物件の　リフォーム・リノベーション　も

　　『たくももゆう』に　おまかせください！！

　お問合せは　

　　　　　　リノヴェック不動産販売　

　　　　　　フリーダイヤル　　　0120-0843-00