大阪府・堺市の中古住宅＆リフォームのことなら、親切・丁寧・安心の稲商×リノヴェック

　　☆月曜日ブログ担当『たくももゆう』です。

 　お預り物件の調査も重要です。

　◇下水道の調査　　(^^♪

　堺市　中区　八田北町　中古戸建　‼　‼　　

　新たにお預りした物件　販売に向けて　法制限やインフラなど調査をおこないました。

　その中の一つ　下水道の確認で　水道局で「公共下水台帳施設平面図」を閲覧していた

　ところ

　本物件の下水に関して　あまり見なれないマークの記載がされておりました。

　「管止め」という表現になります。

　一言でゆうと　道路の下水管と　敷地内の桝がつなっがっていないことを意味します。

　　（●だと道路から管がつながって、敷地内に最終桝がある表現です）

　住まう為には下水が流せないと困りますので、本当につながっていないのか？

　台帳の記載ミスなのか　確認が必要となります。

　（当然　新しい管をつなぎなおすとなると費用が掛かりますので

　　不動産の取引においては　重要なポイントとなります。）

　今回は水道局さんにお願いして　下水がつながっているかの現地調査を依頼しました。

　建築当時のさまざまな理由で、記載内容と現況が違うことも　ままありますので

　しっかりと確認・調査することが必要となります。　　　　　　　

　不動産は　大きなお買い物ですので、「聞いてなかったとか　知らなかった」

　という事がないように　われわれも　しっかりお調べして　お伝えいたします。　

　お困りごとなどあれば　お気軽に『たくももゆう』まで　お声掛けくださいませ。

　では　では　また　来週　〜　〜　。

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