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ＺＥＨ（ゼッチ）住宅ってご存知ですか？

ＺＥＨ（ゼッチ）住宅とは、ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの事で

COP21/パリ協定における日本のＣＯ２削減目標の、住宅部門における

削減目標40%をクリアするために考えられた、国の政策です。

では、ＺＥＨ住宅とはなぁに！

　１．エネルギーを極力必要としない住宅

　２・エネルギーを上手に使う住宅

　３・ゼロエネ＝一次エネルギーを基準値以下に

　４・エネルギーを作る住宅

では、ＺＥＨ住宅を作るにはどうしたらいいの

　１・エネルギーを極力必要としない住宅

　　　※断熱性能を上げる→外断熱や吹付け断熱等

　　　　　　　　　　　　　サッシのペアガラス・断熱Low-Eなど

　　　　　　　　　　　　　窓の開口部面積比率を下げる

　２・エネルギーを上手に使う住宅

　　　※エネルギーの見える化→HEMSを活用しエネルギーを最適に制御

　　　　　　　　　　　　　　　太陽光発電や蓄電池を組み合わせて、

　　　　　　　　　　　　　　　上手にエネルギーを管理する

　３・ゼロエネ＝一次エネルギーを基準以下に

　　　※高効率設備→給湯器＝エコジョーズ・エネファーム・エコキュート

　　　　　　　　　　　　　　ハイブリット給湯器など

　４・エネルギーを作る住宅

　　　※太陽光発電システムの導入

簡単に説明しますと以上の設備等の導入が必要とされます。

国の省エネ基準適合化に向けた工程とすれば300�u以下の小規模住宅においても

平成32年には適合が義務化される予定です。

したがって、平成32年以降にはZEH住宅でなければ新築住宅が建てられないかも

しれません。しかし、ZEH住宅には多くの初期投資が必要です。

通常の基準の住宅より300万円〜500万円程度の予算の上昇が見込まれます。

そのため、予算ギリギリで新築をご検討されていた方が、やむなく中古住宅に

考え直す場合が増えると思います。金融機関などもあわせて検討の余地があるのでは。

しかし、弊社もZEH住宅建設のため着々と準備しております。

ぜひ、ZEH住宅の新築もお申し付けください。