不動産のことなら、リノヴェックへ！！【ドローン撮影】始めました！

　☆月曜日ブログ担当『たくももゆう』です。

 もう1件　12月1日　売却活動開始予定　物件

　◇物件お預り致しました　(^^♪

　堺市　南区　新檜尾台　　　

　閑静な住宅地　すぐ近くには　大きな公園もございます。

　建物　築年数を　かなり重ねておりますので

　「売土地」（古家付）としての　販売予定です。

　敷地面積：約　71.09坪　　角地物件となります。

　詳細情報は、来週ぐらいにはホームページ・ポータルサイトでご紹介

　できるかと思います。　

　お問合せ　お待ち致しております。　　　

　では　では　また　来週　〜　〜

　物件の　購入　は　もちろん

　　　　　物件の　売却・買取　

　　　　　　　　　物件の　リフォーム・リノベーションも

　　　　　『たくももゆう』に　おまかせください！　！

　☆月曜日ブログ担当『たくももゆう』です。

  ブログが１日遅れたのは、このためです　（昨晩行っとりました）。

　◇物件お預り致しました　(^^♪

　堺市　西区　上野芝町　　　クレアコート上野芝ラベルヴィ

　2009年　12月　建築　　　JR阪和線　「上野芝」駅　徒歩8分

　角部屋　　4LDKタイプ　　　所有者様居住中　

　詳細情報は、来週ぐらいにはホームページ・ポータルサイトでご紹介

　できるかと思います。　

　お問合せ　お待ち致しております。　　　

　では　では　また　来週　〜　〜

　物件の　購入　は　もちろん

　　　　　物件の　売却・買取　

　　　　　　　　　物件の　リフォーム・リノベーションも

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　◇本日　売買契約締結いたしました。(^^♪

　本日、株式会社　福屋不動産販売　北野田店様にて　東区　日置荘西町二丁 

　中古戸建　購入のお客様ご契約いただきました。

 　この度のお客様は　2021年1月9日に　物件の案内をさせていただいたのを

　はじめに　複数回ご案内や打合せを重ねて　本日の契約に至りました。

　（ご入居中の物件になりますので、お写真はご遠慮させていただきます。）

　時代のせいかもしれませんが　最近はお客様も数多くの物件にお問合せを

　される方が多く　その都度それぞれの不動産業者様で　ご内覧しご契約に

　至るお客様もいらっしゃいます。

　この度のお客様　M様は　いつも『たくももゆう』に　ご相談いただき

　ご成約まで　お手伝いでき　本当にありがたいかぎりです。　

　このあと　お引渡まで　引続き　どうぞ宜しくお願い致します。

　では　では　また　来週　〜　〜　。

 　物件の　購入　は　もちろん

　　　　　　物件の　売却・買取

　　　　　　　　　物件の　リフォーム・リノベーション　も

　　『たくももゆう』に　おまかせください！！

　お問合せは　

　　　　　　リノヴェック不動産販売　

　　　　　　フリーダイヤル　　　0120-0843-00

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　◇打合せに行ってきました。

　　　中百舌鳥展示場に　打合せにいってきました。

　　　ハウスメーカーの　営業担当さんからの依頼で　土地探しの

　　　お客様のヒアリングと　物件の提案に参加いたしました。　

　　現状　中百舌鳥にお住まいで　　同エリアでの土地探し　

　　ハウスメーカー様での　新築　検討というご要望でした。

　　堺の人気エリアですので　すぐに気に入っていただける物件がなく

　　がんばって　気に入っていただける物件のご紹介を　お約束いたしました。

 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜

　まったく　はなしは変わってしましますが　

　みなさま　この度は　まことに　　「おめでとうございます！」

　では　では　また　来週　〜　〜　。

 　物件の　購入　は　もちろん

　　　　　　物件の　売却・買取

　　　　　　　　　物件の　リフォーム・リノベーション　も

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　だいぶ　工事がすすんでおります。

　◇新築工事　進捗中‼　‼

　　堺市　堺区　　新築工事　　2区画　

 　一区画は　もう足場も外れて　外観がしっかり確認できます。

　あとは内部の工事と　外構工事の仕上がりが楽しみですね　(^^♪

　角地側は　外壁工事が進んでおります。

　学校の近くですんで　しかり注意をしながら作業が進められております。

　また　折を見て進捗ご案内致します。

　自分の家ではないのですが　なんだか　わくわくしますね。

　（かるい職業病やろか？）　

　では　では　また　来週　〜　〜　。

 　物件の　購入　は　もちろん

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 　今月は　おかげさまで   　ほんとに　　忙しくしております。

　◇契約予定となりました(^^♪

　堺市中区　　堺市堺区に　続き　堺市南区　逆瀬川　も月内契約予定となっております。　　

　令和元年の　新築分譲物件です。　

 　ご存じの方も　多いかと存じますが　200区画超の　開発分譲地です。

　街並みを守るため　緑地協定区域　が指定されております。

　敷地内に　樹木を植えたり、道路側から50�p部分はグリーンカーペット（植樹帯）

 　を設けてこととなっており、　街並みに影響が出る　工作物の設置は　原則禁止です‼‼

　　さらに　樹木等の維持管理に努めることとなっておりますので　枯損した場合は

　　お手間ですが　補植することが義務付けられております。

　　お住まいいただく　みなさまの協力で　いつまでもきれいな街並みが保たれると

　　いいですよね。　

 　「売るのも・買うのも」　精一杯お手伝いさせていただきます。

　みなさま　どうぞ宜しくお願い致します。

　では　では　また　来週　〜　〜　。

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 　今月は　おかげさまで　忙しくしております。

　◇契約予定となりました(^^♪

　堺市中区に続き　　堺市堺区　山本町も　月内契約予定となっております。　　

　契約に向けて　境界ポイントの確認と　写真撮影してまいりました。 　

　ご購入されたお客様が　トラブルにならないように

　ポイントのある個所　ない箇所　　要チェックです。

　隣地の奥様にお願いして　隣地敷地内からも　確認してきました。

　ブロックやフェンスがあっても　共有の所有物ということもよくあります。

　本物件は　まさに共有所有物ですね。

　しかも　このプレートからすると　　境界はブロックの中心でもないみたい。　　　

 　「売るのも・買うのも」　精一杯お手伝いさせていただきます。

　みなさま　どうぞ宜しくお願い致します。

　では　では　また　来週　〜　〜　。

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　　　建築工事　順調に　進んでおります。

　◇新築工事　進捗中‼　‼

　　堺市　堺区　向陵西町二丁　　売却済み　　2区画

　少し日数が経ちましたので　工事の進捗具合　確認にいってまいりました。

 　一棟は、上棟が終わって　屋根工事に入っております。

　施工店の　ハウスメーカー「アイ工務店」さんで　建築が進んでおります。

　もう一棟は　ご希望の工務店様にて　基礎工事が完了し　

　上棟の準備中となっております。

　工事期間が重なりますが　事故の無いように　工事業者の皆様には

　どうぞ　気を付けての　作業お願い致します。

　また　進捗報告　させていただきますね。

　では　では　また　来週　〜　〜　。

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 　ブログのUPが　遅くなりました　申し訳ございません。

　◇契約予定となりました(^^♪

　昨年　12月に売却のご依頼をいただき　すこしお時間がかかってしまいましが

　無事　ご成約の運びとなりました。　　

 　字型が　三角形で車の止め方に注意が必要ですが、車種に寄りますが

　2台駐車可能な　中区　深井東町　中古戸建。

　ご購入者様にて　リフォーム工事をしての　ご利用予定となっております。　　　　　　　

 　売主様には　お時間がかかりすぎてご迷惑をお掛け致しましたが、

　値段の交渉にも　応じていただきありがたい限りです。

 　「売るのも・買うのも」　精一杯お手伝いさせていただきます。

　みなさま　どうぞ宜しくお願い致します。

　では　では　また　来週　〜　〜　。

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　　　　　　フリーダイヤル　　　0120-0843-00

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 　土日　敬老の日　　秋分の日　土日　とつづきましたので

　◇物件ご案内致しました。

　お客様の　お休みご要望にあわせ　　マンション・中古戸建・新築戸建と

 　たくさんのお客様を　案内いたしました。

　そのなかで　　敷地面積：15.55坪と　狭小地ではありますが　

　3階建て　新築戸建の　間取りが　　『たくももゆう』のおススメです。　　

 　まずは　1階　玄関　引き戸タイプで　シューズクロークペースあり。

　2階　LDK　キッチンは壁付けですが　背面には　カウンタータイプの

　カップボードが設置済み。

 　3階　洋室には　クローゼットがあり　さらには　ウォークインクローゼット

　スペースまで確保されていて　4人家族でも十分ゆったり　お過ごしいただける

　仕上がりになっています。　　　

　いまどきの　使いやすそうな　間取りで　ご満足いただけると思いますよ。　　

　では　では　また　来週　〜　〜　。

 　物件の　購入　は　もちろん

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